Жилищные субсидии омск

Поддержка в оплате: Оформление субсидии

Давно известно, что жилищно-коммунальные услуги стали по-настоящему золотыми. У многих семей в Омской области значительная часть бюджета уходит на оплату вороха квитанций, которые ежемесячно появляются в наших почтовых ящиках.

Одним из немногих способов хоть чуть-чуть снизить коммунальную кабалу является оформление жилищной субсидии. И этой возможностью при соблюдении некоторых условий могут воспользоваться все категории граждан.

Как оформить субсидию и почему сумма помощи может быть различной, в рамках традиционной прямой телефонной линии рассказал Евгений Денисов, начальник департамента социальной поддержки министерства труда и социального развития Омской области.

Не плодите долги

У меня есть долг по оплате услуг ЖКХ. Могу ли я рассчитывать на получение субсидии, чтобы хоть как-то его покрыть?

Николай Петрович, Омск

— К сожалению, субсидия по оплате услуг ЖКХ предоставляется не на покрытие долга, а в случае, если совокупный платёж за услуги превышает 20% семейного бюджета. Для одиноко проживающих пенсионеров, а также инвалидов и семей, состоящих из пенсионеров, этот порог снижен до 18%. Человек, оплачивая счета в полном объёме, потом получит денежную выплату, которая компенсирует сумму, превышающую 20%-ный норматив. Но при этом главным условием предоставления выплаты является отсутствие задолженности за ЖКУ. Если же долг за коммуналку превышает два месяца, то субсидию можно не ждать.

Более того, если при оформленной субсидии человек накапливает задолженность за два месяца, то выплаты приостанавливаются, а по прошествии трёх месяцев и вовсе прекращаются. Выходов из сложившейся ситуации два: либо погасить задолженность, либо заключить письменное соглашение с поставщиками услуг на реструктуризацию долга. В таком случае субсидию можно возобновить.

Какие документы нужно взять с собой, чтобы в территориальном органе минтруда оформить субсидию?

Г. Пивоваров, Омск

— Обязательно нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, обычно это паспорт, а также заявление на получение субсидии, документы, подтверждающие право собственности, копии лицевого счёта или лицевых счетов, если они в квартире разделены, а также обязательно необходимо прихватить с собой квитанции за предыдущий месяц.

Я пенсионерка, а мой сын — инвалид. У нас совокупный доход составляет 11 тыс. руб., но мне начислили субсидию всего 37 руб. А соседка получает 700 руб. Почему так?

Л. Романова, Омск

— При расчёте суммы жилищной субсидии учитываются ещё и льготы, которые получает житель. В частности, ваш сын, являясь лицом с ограниченными возможностями здоровья, получает денежный эквивалент скидки в размере 600 руб. Эта сумма уже входит в размер субсидии, которую выплачивает региональное министерство труда. Поэтому в итоге получается 637 руб.

В сумме выгоднее

Я пенсионерка, получаю пенсию около 5 тыс. руб., проживаю с мужем и сыном, но у нас квартира разделена на части между собственниками. Хочу оформить субсидию на свою часть квартиры. Могу ли я это сделать?

Г. Гаврилова, Омск

— Можете, если разделены лицевые счета, тогда субсидия выплачивается на оплату той части квартиры, которая вам принадлежит по документам собственности. Однако нужно понимать, что если бы вы оформили субсидию на всю квартиру сразу, то её сумма могла бы быть больше, а значит, и помощь от государства была бы для вас существеннее.
Кстати, стоит отметить, что в случае, если собственниками квартиры является несколько человек, то учитывается их совокупный доход, независимо от того, все ли собственники физически проживают в квартире.

На текущий год на субсидирование части оплаты ЖКУ в Омской области выделено чуть менее 300 млн руб. Специалисты утверждают, что такая сумма позволит помочь более 30 тыс. семей, нуждающихся в поддержке. Если значительную часть ваших доходов съедает коммуналка, то есть смысл оформить субсидию.

omsk.bezformata.ru

Субсидии и компенсации в Омске в 2017 году

Использование знаний о привилегиях, предоставляемых по закону каждому из нас, часто позволяет сэкономить не малую часть семейного бюджета, но в большинстве своем граждане нашей страны и не подозревают правом на какие льготы и субсидии они обладают. Не у всех находится время, чтобы ходить по инстанциям и узнавать необходимые сведения. В этой статье изложена краткая информация по существующим субсидиям и компенсациям, действующим в Омске.

Компенсация за детский сад в Омске

Если вы являетесь родителем ребенка, который посещает детский сад, вы имеете право на ежемесячную выплату в следующем размере:

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ! Бесплатная консультация!

  • +7 499 703-21-55 Москва
  • +7 812 309-81-14 Санкт-Петербург
  • +7 800 511-81-25 Россия
  • Уважаемые посетители портала «Льготный эксперт»!

    Сталкиваясь с вопросами льгот, пособий, выплат, субсидий и пенсий рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

    +7 499 703-21-55 | Москва

    +7 812 309-81-14 Санкт-Петербург

    +7 800 511-81-25 Россия

    Заявки принимаются КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Обращайтесь к квалифицированным юристам, это быстро и удобно!

  • 20% от ежемесячной платы — на первого ребенка;
  • 50% — на второго;
  • 70% — на третьего и последующих детей.
  • При этом не имеет значения, уровень дохода и то, бюджетная или коммерческая организация, в которой работает родитель.

    Чтобы получить компенсацию требуется написать заявление по соответствующей форме, на имя заведующей детским садом к которому относится ваш ребенок (посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления] и приложить нижеперечисленные документы:

  • копию свидетельства о рождении ребенка;
  • копию свидетельства о браке;
  • сведения о банковских реквизитах, для зачисления на них компенсации.
  • Субсидии на оплату ЖКХ в 2017 году

    Одним из не многих способов снизить оплату по ежемесячно приходящему вороху квитанций за услуги ЖКХ, является оформление жилищной субсидии.

    Кратко суть необходимого условия для получения субсидии можно изложить так: совокупный платеж за коммунальные услуги (рассчитанный исходя из регионального стандарта их стоимости) должен превышать 20% от семейного бюджета для обычных граждан, и 18% для пенсионеров и инвалидов. Для семей, чей среднедушевой доход меньше прожиточного минимума, процентные показатели так же понижаются.

    Человек, оплачивая счета в полном объёме, потом получает денежную выплату, которая компенсирует сумму, превышающую 20%-ый норматив.

    Жилищная субсидия является денежной суммой, которая зачисляется на ваш счет до 10 числа следующего месяца, и выплачивается в течение года. По прошествии этого периода нужно будет снова подтвердить свое право на субсидию.

    Важно отметить так же, что если у вас имеется задолженность по квартплате превышающая два месяца, выплат можете не ждать.

    Чтобы рассчитать размер компенсации проще всего обратиться в «Отдел социальной защиты населения» по месту постоянного жительства. Можно так же это сделать самостоятельно, для этого необходимо знать региональные стандарты для города Омска и величину установленного прожиточного минимума.

    Чтобы оформить субсидию вам нужно будет собрать некоторые документы:

    • заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
    • копия паспорта, или другой документ удостоверяющий личность;
    • копии паспортов (свидетельств о рождении) других членов семьи;
    • свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилье или договор социального найма;
    • справка из паспортного стола о составе семьи;
    • справка о доходах за последние полгода всех членов семьи;
    • квитанции по оплате ЖКХ за последние полгода.
    • Субсидии на жилье в 2017 году

      Субсидия на жилье представляет собой программу, направленную на помощь малоимущим семьям и другим незащищенным слоям населения. Это средства, используемые конкретно на покупку жилья и улучшение жилищных условий, которые имеют ограниченный период действия и чаще всего выплачиваются из регионального бюджета.

      Итак, кто же имеет право на получение этого вида поддержки от государства?

    • ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей – инвалидов;
    • военнослужащие, которые уволены в запас или находятся в отставке;
    • ликвидаторы радиационных аварий и катастроф;
    • лица, пострадавшие от стихийных бедствий и вынужденные переселенцы;
    • Так же вправе рассчитывать на помощь в виде безвозмездной субсидии граждане, работающие в бюджетной сфере, величина субсидии находится в пределах от 30 % до 60 %, в зависимости от зарплаты.

      Вышеперечисленные граждане имеют право претендовать на выплаты лишь в том случае, если в момент подачи заявления могут считаться нуждающимися по критериям, прописанным в федеральных или региональных постановлениях, регулирующих выдачу им жилищных субсидий.

      Жители Омска, желающие получить выплату и подходящие под перечисленные условия, могут обратиться в департамент жилищной политики по месту своего жительства.

      Губернаторская стипендия в Омске

      Этот вид социальной поддержки заинтересует молодых людей.

      Стипендия Губернатора Омской области назначается на один год, выплата производится единовременно не позднее 1 декабря года назначения стипендии.

      При этом аспиранты могут рассчитывать на 600 рублей ежемесячных выплат, студенты высших учебных заведений — 400 рублей, а студенты среднего профессионального образования — 200 рублей.

      Претендентами на стипендию могут стать:

    • аспиранты — начиная со 2-го года обучения, соблюдающие график выполнения научной работы и активно участвующие в научных исследованиях;
    • студенты средних профессиональных учреждений — со 2-го курса обучения, чей средний балл не ниже 4,8;
    • студенты Вузов — с 3-го курса обучения, имеющие по итогам предыдущих семестров средний балл не ниже 4,8.
    • Оформление стипендии происходит непосредственно в учебном учреждении.

      Адреса отделений социальной защиты населения в Омске

      Главное управление социальной защиты населения Омской области

    • ул. Яковлева, д.6
      Тел.: +7 (3812) 25-25-01
      Электронная почта: [email protected]
      Начальник: Куприянов Владимир Васильевич
      График работы: Пн-Пт: 9:00-17:00, обед: 13:00-14:00.
    • Ленинский АО

    • ул. Рождественского, д.1
      Тел.: +7 (3812) 41-74-80
      Электронная почта: —
      Начальник: Дубич Ирина Александровна
      График работы: Пн-Пт: 9:00-17:00, обед: 13:00-14:00.
    • Октябрьский АО

      • ул. 5-я Кордная, д.65 Б
        Тел.: +7 (3812) 56-02-96
        Электронная почта: —
        Начальник: Сидоршина Светлана Ивановна
        График работы: Пн-Пт: 9:00-17:00, обед: 13:00-14:00.
      • Центральный АО

      • ул. Чкалова, д.25
        Тел.: +7 (3812) 51-07-86
        Электронная почта: —
        Начальник: Украинцева Оксана Владимировна
        График работы: Пн-Пт: 9:00-17:00, обед: 13:00-14:00.
      • пр-т. Мира, д.39
        Тел.: +7 (3812) 67-34-66
        Электронная почта: —
        Начальник: Суслова Татьяна Владимировна
        График работы: Пн-Пт: 9:00-17:00, обед: 13:00-14:00.
      • Кировскй АО

      • ул. Дмитриева, д.5, корп.3
        Тел.: +7 (3812) 76-47-41
        Электронная почта: —
        Начальник: Мананкова Елена Максимовна
        График работы: Пн-Пт: 9:00-17:00, обед: 13:00-14:00.
      • lgoty-expert.ru

        Социальная поддержка пенсионеров Омска

        Содержание статьи:

        Пенсии Омска

        Пенсионное обеспечение граждан России в Омске регламентировано федеральными законами. Отдельные положения по социальному льготированию и порядку его оформления регулируются постановлениями местных властей.

        Страховые пенсии в Омске в 2016 году закреплены ФЗ № 400 от 28.12.13 г. с последней редакцией 29.12.15 г. Согласно закону возможность оформления материального довольствия обладают только граждане России, застрахованные в соответствии установленного порядка. Пенсия по старости начисляется по достижению претендентом возраста 60 и 55 лет для мужчин и женщин соответственно. Для ее получения необходимо подать соответствующее заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на назначение страховой пенсии]).

        Страховые пенсии предоставляются гражданам досрочно, если они отработали на производствах с тяжелыми или опасными условиями труда. Наряду с претендентами на получение материального довольствия, застрахованными по ФЗ №167 от 15.12.01 г., следующие категории граждан обладают правом на оформление страхового пособия по потере кормильца, в том числе по достижению установленного возраста (60/55):

        Внимание акция! Получите бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам прямо сейчас!

      • Москва и область:
      • +7 (499) 703-52-26

        +7 (812) 309-42-07

        +7 (800) 350-23-68

        Получите бесплатную консультацию прямо сейчас. Позвоните по телефонам горячих линий!

      • Для Москвы и Московской области телефон:
      • +7 (499) 703-52-26

        +7 (812) 309-42-07

        +7 (800) 350-23-68

        Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

      • Нетрудоспособные граждане, состоящие на иждивении умершего пенсионера.
      • Один из родителей, супруг или ближайший родственник, независимо от возраста и статуса иждивения, если они не работают и признаны нуждающимися.
      • Перечисленные лица, достигшие пенсионного возраста или признанные инвалидами.
      • Пенсия по государственному обеспечению в Омске выплачивается в следующих случаях, установленных федеральными законами:

      • Претендент достиг определенного возраста и отработал в госструктурах установленный период.
      • Военные, уволенные в запас или отслужившие не менее 20 лет.
      • Гражданин получил возможность на досрочное оформление такого пособия в связи с полученной нетрудоспособностью.
      • Нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении претендента, в случае его смерти.
      • Иными словами, правом на государственное обеспечение обладают госслужащие и военные, а также члены их семей. В отдельных случаях пособие начисляется гражданам, пострадавшим в результате радиационной или техногенной катастрофы.

        Накопительная пенсия в Омске представляет собой установленный процент добавки к пособию, выплачиваемому по старости в связи с утерей кормильца или по инвалидности. С 2015 года после введения ФЗ № 424 от 28.12.13 г. данное материальное довольствие было выделено в отдельную структуру (ранее это пособие считалось частью трудовой пенсией). Правом на получение денежных средств по такой программе обладают граждане РФ, имеющие отложенные деньги в специальной части лицевого счета. Иностранные лица также имеют возможность получать накопительную пенсию в России, при условии их постоянного проживания и наличия отложенных средств на эти цели.

        Социальные льготы пенсионерам Омска

        Социальная поддержка пенсионеров в Омске представляет собой оформление определенных льгот и преимуществ, установленных в соответствии с федеральными нормативами или актами регионального значения. Перечень соц. обеспечения пенсионеров и приравненных к ним лиц (инвалиды, ветераны, ликвидаторы аварий):

      • Персональная доплата к основному пенсионному пособию. Устанавливается для лиц, получающих материальное довольствие, величиной меньше установленного прожиточного минимума.
      • Льготный проезд в общественном городском наземном транспорте или предоставление денежной субсидии, направленной на эти цели.
      • Внеочередное медицинское обслуживание и приоритет при получении путевок в санаторно-курортные учреждения области.
      • Льгота при регистрации перехода вещного права и налогообложении при продаже, дарении или покупке различных объектов недвижимости.
      • Денежная компенсация в размере 50% при оплате услуг ЖКХ или иных трат, в случае если пенсионер и члены его семьи будут признаны нуждающимися или один из них является ветераном ВОВ или труда.
      • Бесплатная медицинская помощь, обследование, а также курс специализированных терапий, если пенсионер является инвалидом.
      • Постановка на учет на получение жилья в случае признания претендента нуждающимся.
      • Налоговые льготы и вычеты

        Налоговые льготы и вычеты – система государственного регулирования уплаты пошлин путем установки определенных компенсаций для отдельных категорий лиц, например, для пенсионеров. Согласно НК РФ (Налоговый кодекс) в России могут быть установлены следующие виды скидок:

      • Льгота или вычет. Сокращение размеров пошлин, необходимых к уплате.
      • Изъятие. Освобождение от налога при приобретении или отчуждении определенных имущественных объектов. Например, отмена уплаты НДФЛ или пошлины при дарении недвижимости близкому родственнику.
      • Освобождение. Снятие с величины пошлины определенной суммы или приостановка процедуры на установленный срок. Например, налоговые каникулы.
      • Налоговые преимущества для пенсионеров в городе Омске:

      • Вычет для работающих пенсионеров при уплате пошлины по НДФЛ.
      • Социальная налоговая поддержка. Для пенсионеров она определена в предоставлении бесплатной медицинской помощи.
      • Имущественный вычет при приобретении недвижимости. Он составляет 13% от кадастровой стоимости недвижимости или величины суммы, полученной по ипотечному кредитованию.
      • Пенсионный вычет. Предоставляется лицу, понесшему растраты в результате страховых или пенсионных взносов на сумму не более 120 000 рублей за один календарный год.
      • Субсидии на оплату услуг ЖКХ

        Предоставление субсидии на оплату услуг ЖКХ в Омске является одним из направлений финансовой поддержки пенсионеров. Величина такого пособия рассчитывается из суммы реальных расходов, которые несет претендент на льготу в результате оплаты жилищно-коммунальных услуг или закупки необходимых горючих материалов (если пенсионер живет в частном доме).

        Величина субсидии регламентируется федеральным законом № 188 от 29.12.04 г. и составляет 50% от суммы полных трат. Данное материальное довольствие предоставляется только нуждающимся гражданам. Для соответствия таким требованиям претендент и члены его семьи должны иметь среднемесячный заработок, составляющий пятую часть или менее от величины услуг ЖКХ.

        Социальная доплата к пенсии

        В Омске, если неработающий пенсионер получает материальное довольствие размером ниже прожиточного минимума, ему назначается специальная социальная надбавка. Ее величина зависит от суммы пенсионного пособия.

        Социальная доплата к пенсии назначается исходя из следующих показателей:

      • 10 837 рублей – средний показатель пенсионного довольствия в городе Омске.
      • 5 890 рублей – установленный размер минимальной прожиточной величины.
      • 7 250 рублей – определенная сумма прожиточного минимума для иных слоев населения.
      • 5 960 рублей – размер минимальной зарплаты.
      • 26 200 рублей – установленный показатель средней зарплаты по региону.
      • С 2014 года размер пенсионного довольствия был повышен на 4% благодаря ежегодным индексациям величин государственного обеспечения отдельных слоев населения.

        Заключение

        Социальная поддержка пенсионеров в Омске регламентирована в основном законодательными актами федерального значения. Основные направления материального обеспечения таких граждан:

      • Выплаты по страховой, накопительной и государственной пенсиям.
      • Предоставление социальных льгот. Например, надбавка к основной пенсии как компенсация за проезд в общественном транспорте.
      • Налоговые льготы федерального значения.
      • Компенсация за оплату услуг ЖКХ в размере 50%.
      • Определенная надбавка к пенсии, если она ниже прожиточного минимума.
      • Список законов

        Образцы заявлений и бланков

        Вам понадобятся следующие образцы документов:

        social-benefit.ru

        Омская Губерния

        Как улучшить жилищные условия?

        Президент России Владимир Владимирович Путин объявил решение жилищного вопроса россиян национальным приоритетом. По данным Омскстата в нашем регионе в очереди на получение жилья состоят 36 тысяч нуждающихся. Из них около 28 тысяч семей проживают в Омске. Социологическое обследование, проведенное Комиссией по рынку доступного жилья, показало, что 45 процентов опрошенных семей города Омска желают улучшить жилищные условия в ближайшие 5 лет.

        В Омской области в соответствии с областным и федеральным законодательством оказывается государственная поддержка различным категориям граждан для приобретения жилья и индивидуального жилищного строительства.

        Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002 – 2010 гг. с 2006 года вошла в приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Президент В. В. Путин обозначил перспективу – возводить 1 кв. метр жилья на каждого жителя страны ежегодно. Таких цивилизованных стандартов строительства должна достичь страна, чтобы решить проблему актуальную для подавляющего большинства российских граждан.

        Правительством Омской области для повышения доступности жилья в 2004 году была определена стратегия жилищного строительства: возводить социальное жилье и развивать индивидуальное жилищное строительство. За прошедшее время объемы строительства жилья в регионе увеличились более чем в 3 раза.

        Повышение доступности жилья для жителей области с разным уровнем доходов осуществляется по нескольким направлениям:

      • государственная поддержка граждан при строительстве индивидуальных жилых домов;
      • предоставление субсидий молодым семьям, работникам бюджетной сферы при строительстве (приобретении жилья);
      • развитие ипотечного жилищного кредитования;
      • социальная ипотека по областным стандартам;
      • обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным и областным законодательством.
      • Важное направление реализации мер по повышению доступности жилья — использование механизма ипотечного жилищного кредитования.

        В Омской области наблюдается положительная динамика развития ипотечного кредитования, а также снижение процента по кредиту. Сегодня региональный стандарт – 0 процентов по кредиту в год.

        Реализация приоритетного проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» — одна из важнейших стратегических задач развития страны и нашего региона. Не случайно этот проект является общенациональным. Комплекс мер государственной поддержки призван решить одну из самых актуальных задач в современной России – обеспечить граждан жильем и сделать его доступным.

        ЦИФРЫ

        В соответствии с Соглашением по реализации на территории Омской области приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», заключенным между Правительством Омской области и Министерством регионального развития Российской Федерации, в 2007 году государственная поддержка в приобретении (строительстве) жилья оказана 696 молодым семьям, в том числе, в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» – 257 семьям.

        Молодые семьи реализуют средства субсидии путем приобретения жилья и строительства индивидуальных жилых домов. Средний размер субсидии в 2007 году составил 673,58 тыс. рублей.

        Субсидии льготным категориям граждан предоставляются в соответствии со стандартами, установленными федеральным и областным законодательством. К этим категориям граждан относятся:

      • граждане, уволенные с военной службы;
      • граждане, участвовавшие в ликвидации радиационных аварий и катастроф;
      • вынужденные переселенцы;
      • граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера;
      • ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей – инвалидов.
      • В текущем году субсидии из федерального и областного бюджета предоставлены 146 гражданам. Объем субсидий составил 129 млн. рублей.

        На 2008 год предусматривается предоставить субсидии 260 гражданам на сумму более 230 млн. рублей.

        «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ»: КАК УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ

        В конце ноября в Минстрое Омской области работала «горячая телефонная линия», в ходе которой специалисты ответили на вопросы о возможности улучшить жилищные условия.

        Как показала «горячая линия», проблема доступного жилья актуальна для многих семей. За два часа поступило более сорока звонков. Большая часть вопросов касалась поддержки молодых семей, работников организаций бюджетной сферы, а также условий получения ипотечного кредита. Специалисты Минстроя разъясняли условия получения государственной поддержки в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством.

        Так, господдержка молодым и многодетным семьям, бюджетникам и другим категориям оказывается в соответствии с Указами Губернатора Омской области № 33 от 30 мая 2005 года, № 82 от 7 апреля 2004 года, №139 от 4 августа 2003 года. Расходы на погашение части ипотечного жилищного кредита компенсируются в случае рождения второго ребенка в соответствии с Указом Губернатора №70 от 24 мая 2007 года.

        Для многих позвонивших на телефон «горячей линии» было важно получить хотя бы первичную информацию о существующих возможностях улучшения жилищных условий и действующих программах государственной поддержки. Граждане не знают, как правильно выбрать вариант решения важной проблемы и с какого шага начать.

        Для получения государственной поддержки необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и встать в очередь на оказание господдержки. Такие решения принимаются органами местного самоуправления по месту жительства, куда и следует обратиться.

        В рамках действующих федеральных и региональных программ бюджетные средства для улучшения жилищных условий выделяются гражданам, уволенным с военной службы, ветеранам боевых действий, участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, инвалидам и семьи, имеющие детей инвалидов и другим категориям.

        АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ «ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ»

        Какие пути улучшения жилищных условий существуют сегодня?

        В условиях современной рыночной экономики проблема улучшения жилищных условий относится к сфере индивидуальной ответственности граждан за свою жизнь. Для того, чтобы обрести собственное жилье или улучшить его, требуется заработать необходимые средства. Конечно, для значительной части населения России приобретение жилья является серьезной проблемой. Потому, повышение уровня жизни населения, увеличение заработной платы – это стратегические задачи развития страны. В такой ситуации государство исполняет социальные функции и предлагает несколько путей решения проблемы.

      • Во-первых, государство оказывает прямую поддержку в строительстве или приобретении жилья различным категориям граждан.
      • Во-вторых, возможно решить жилищную проблему, привлекая ипотечный жилищный кредит. Конечно, основная ответственность в этом случае ложится на самого человека. Но для трудоспособного гражданина, стремящегося улучшить условия проживания, ипотека является хорошей возможностью реализовать свои планы. Государство, развивая систему ипотечного жилищного кредитования, оказывает косвенную поддержку в улучшении жилищных условий.
      • В-третьих, можно воспользоваться социальной ипотекой под ноль процентов годовых. Такая ипотека предоставляется Агентством жилищного строительства.
      • В каких формах предоставляется господдержка?

      • Государственная поддержка предоставляется в соответствии с федеральным и региональным законодательством. Существуют различные формы господдержки.
      • Государственная поддержка оказывается в строительстве индивидуального жилого дома: предоставляются государственные субсидии.
      • Государственная субсидия может быть предоставлена и для приобретения жилья.
      • Предоставляются жилищные сертификаты льготным категория граждан. Среди них: ветераны боевых действий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов и другие категории граждан, определенные федеральным и региональным законодательством.
      • Господдержка может быть предоставлена в форме компенсаций части ипотечного кредита семьям при рождении второго ребенка и последующих детей.
      • Государственное учреждение Омской области «Агентство жилищного строительства», находящееся по адресу: ул. Третьяковская, 43, предоставляет ипотечный жилищный кредит по региональному стандарту, который сегодня составляет ноль процентов годовых.
      • Какие категории граждан имеют право на получение господдержки?

        Сегодня возможность улучшить жилищные условия есть у жителей Омской области с разным уровнем доходов. Государственная поддержка может быть предоставлена:

      • молодым семьям в форме субсидий;
      • работникам бюджетной сферы при строительстве или приобретении жилья в форме субсидий;
      • категориям граждан, установленным федеральным и областным законодательством. Среди них:
        — граждане, уволенные с военной службы,
        — граждане, участвовавшие в ликвидации радиационных аварий и катастроф,
        — вынужденные переселенцы и граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера,
        — ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей – инвалидов.
      • На каких условиях можно стать участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей»

        Принять участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» могут семьи, возраст супругов в которых не превышает тридцати лет. Кроме того, муж или жена должны стоять в очереди на квартиру как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Еще одно непременное условие – это наличие стабильных доходов или сбережений.

        По этой программе семье будет предоставлена безвозмездная субсидия, но на покупку жилья ее не хватит. Недостающую часть средств придется добавлять самостоятельно. Семьям, не имеющим детей, предоставляется субсидия в размере 35 процентов от средней стоимости жилья. После рождения ребенка предоставляется дополнительная субсидия в размере пяти процентов. Если дети уже есть, госпомощь составит 40 процентов. Конкретная сумма материальной поддержки рассчитывается, исходя из нормативной площади и средней стоимости одного квадратного метра, сложившейся на данный момент в регионе. Так, для семьи из двух человек по соцнорме полагается 42 квадратных метра, из трех и более человек – по 18 «квадратов» на одного человека. В среднем субсидия составляет 670 тысяч рублей. Деньги переводится на банковский счет получателя. Их можно использовать для оформления ипотеки, приобретения квартиры в кооперативе либо для строительства собственного дома.

        Какую господдержку могут получить бюджетники?

        Работники бюджетной сферы вправе претендовать на получение безвозмездной субсидии. Она зависит от размера зарплаты и может варьироваться от тридцати до шестидесяти процентов от общей стоимости жилья.

        Существует ли какая-то поддержка в приобретении жилья для пенсионеров?

        Для пенсионеров как таковая господдержка не установлена. Она предоставляется либо ветеранам боевых действий, либо ветеранам Великой Отечественной войны. В частности, Указ Губернатора Омской области № 95 «О мерах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан из числа ветеранов боевых действий и членов их семей, проживающих на территории Омской области» предусматривает предоставление государственной поддержки в приобретении и строительстве жилья участникам боевых действий и членам семей погибших ветеранов боевых действий в форме субсидий за счет средств областного бюджета.

        Как встать в очередь для получения господдержки

        Для участия в программах государственной поддержки гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо обратиться в органы муниципальной власти по месту жительства. Здесь на основе обращений граждан выносится решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, и формируются списки очередности на получение жилищных субсидий. Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса в пределах бюджетных средств предоставляет субсидии гражданам.

        Под какие проценты сегодня предоставляются ипотечные жилищные кредиты и есть ли ограничение по возрасту?

        По федеральным стандартам ставка ипотечного кредита составляет от 10 до 14 процентов в год в зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредитования. Максимальный срок предоставления займа — тридцать лет. По региональным стандартам заем предоставляется под ноль процентов сроком не более чем на пятнадцать лет.

        Есть ограничения по возрасту. Возраст потенциального участника ипотеки должен позволять полностью рассчитаться по кредиту до наступления пенсии.

        НЕКОТОРЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

        Федеральное и областное законодательство определяет порядок и процедуру предоставления государственной поддержки граждан для улучшения жилищных условий.

        Для получения субсидии на приобретение или строительство жилья необходимо пройти два этапа.

        Первый: гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, и стать на учет в органах местного самоуправления.

        Второй: должна быть определена программа, в рамках которой возможно получить субсидию, и гражданин должен встать в очередь на получение субсидии.

        Каждый из этапов законодательно регламентирован и предусматривает соблюдение определенной процедуры.

        Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется ст. 51 и 52 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005. года.

        В частности, в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса, основаниями признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются следующие обстоятельства:

      • гражданин или члены его семьи не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;
      • гражданин или члены его семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, но обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
      • гражданин и члены его семьи проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
      • гражданин либо члены его семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, или собственниками жилых помещений и проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень таких заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
      • В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

        В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

        Вместе с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

        Порядок постановки на учет и необходимый для этого перечень документов определяются региональным законодательством. Так, в соответствии с Законом Омской области от 28 декабря 2005 года, № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере», ст. 16, п. 3. к заявлению о постановке на учет прилагаются:

      • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
      • документы, подтверждающие факт признания гражданина малоимущим или факт принадлежности гражданина к иным категориям, указанным в областном или федеральном законе, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма;
      • документы, подтверждающие нуждаемость гражданина в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма:
        а) выписка из домовой книги по месту жительства или копия финансового лицевого счета;
        б) документы о жилых помещениях, находящихся в собственности заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи, и о прекращении права собственности на жилые помещения заявителя и совместно с ним проживающих членов семьи в течение пяти последних лет;
        в) документы, подтверждающие проживание гражданина в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
        г) документы, подтверждающие, что в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания;
        д) копия свидетельства о браке;
        е) документы из органов опеки и попечительства об установлении опекуна, попечителя;
      • документ, подтверждающий право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
      • В соответствии с положениями Жилищного кодекса, граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вправе получить такое жилье по договору социального найма.

        Федеральным и региональным законодательством предусмотрена и иная возможность. Если гражданин, был поставлен на учет до 1 марта 2005 года (до момента введения в действие Жилищного кодекса РФ) он также вправе получить субсидию на приобретение или строительство жилья.

        В последнем случае органы местного самоуправления помогают гражданину определить, в какой программе он может участвовать, чтобы получить субсидию.

        Так, для получения субсидий молодым семьям, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 года № 285, в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства подаются следующие документы:
        а) заявление по установленной форме согласно приложению в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
        б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
        в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
        г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
        д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
        е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

        Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 , установлено, что право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации:

        1. военнослужащие — всего 7 категорий;
        2. граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности;
        3. члены семей военнослужащих;
        4. граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица — всего 4 категории;
        5. граждане, прибывшие на постоянную работу по контракту в расположенные на территории комплекса «Байконур»;
        6. граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица – всего 5 категорий;
        7. граждане, признанные вынужденными переселенцами;
        8. граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – всего 4 категории.

        Для участия в подпрограмме перечисленные граждане, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в качестве граждан, имеющих право на получение субсидий), заявление либо рапорт об участии в подпрограмме по специальной установленной форме.

        К заявлению прилагаются следующие документы:

        Граждане, 1 – 3 категорий предоставляют:

      • справку об общей продолжительности военной службы (службы);
      • выписку из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения — для граждан, уволенных с военной службы (службы) и состоящих после увольнения в списках очередников на улучшение жилищных условий (получение жилых помещений) в федеральном органе исполнительной власти;
      • выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), за исключением граждан, проживающих на территории закрытого военного городка (поселка);
      • справку о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) — для граждан, проживающих в таком городке (поселке);
      • копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
      • Граждане, уволенные с военной службы, предоставляют:

      • справку из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы);
      • выписку из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;
      • выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);
      • Граждане, граждане, прибывшие на постоянную работу по контракту в расположенные на территории комплекса «Байконур» предоставляют:

      • выписку из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
      • выписку из решения администрации г. Байконура о регистрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);
      • выписку из приказа об увольнении с указанием основания увольнения;
      • документ, подтверждающий факт прибытия на постоянную работу по контракту в организацию, расположенную на территории комплекса «Байконур»;
      • документ, подтверждающий источники финансирования организации, с которой гражданин заключил трудовой контракт;
      • Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица, предоставляют:

      • документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета;
      • выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
      • Граждане, признанные вынужденными переселенцами, предоставляют:

      • копию удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи;
      • справку территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или субсидии на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье;
      • выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;
      • копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
        (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 15.10.2007 N 681)
      • Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей предоставляют:

      • документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.;
      • выписку из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
      • копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
      • копию пенсионного удостоверения — для пенсионеров;
      • справку органов государственной службы медико-социальной экспертизы об инвалидности — для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;
      • справку органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым — для безработных;
      • копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

      Перечень документов, предоставляемых для получения субсидии, устанавливается также и региональным законодательством. Так, Постановлением Правительства Омской области от 26 июля 2006 года №99-п «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов» утвержден порядок предоставления мер социальной поддержки указанным категориям граждан. Для включения в списки граждан, претендующих на получение субсидий по месту жительства в органы местного самоуправления необходимо предоставить следующие документы:

    • заявление о предоставлении субсидии, содержащее согласие гражданина на обработку предусмотренных заявлением персональных данных гражданина;
    • копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
    • документ, подтверждающий отнесение заявителя к соответствующей категории граждан;
    • копию правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение;
    • копию финансового лицевого счета или выписку из домовой книги по месту жительства;
    • справки из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Омской области и государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о наличии (отсутствии) в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений на территории Омской области.
    • Предоставление субсидий на приобретение или строительство жилья осуществляется различным категориям граждан. Для каждой из категорий предусмотрен определенный порядок постановки в очередь на получение субсидий и определенный перечень документов. Подробную информацию гражданам предоставят в органах местного самоуправления по месту жительства.

    • Приложение N 1 к Указу Губернатора Омской области от 7 апреля 2004 г. N 82 «О порядке государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при строительстве (реконструкции) и приобретении индивидуальных жилых домов в Омской области (в ред. Указа Губернатора Омской области от 12.04.2005 N 36)
    • Приложение N 2 к Указу Губернатора Омской области от 7 апреля 2004 г. N 82 «Положение о порядке выдачи разрешений на строительство одноэтажных капитальных жилых домов (в том числе с мансардами) на территории Омской области»
    • omskportal.ru

      Смотрите еще:

      • Приказ о изменении штата образец Уведомление о сокращении работника В трудовых спорах уведомление о сокращении работника занимает особое место. Ведь нарушение порядка, сроков его вручения может привести к восстановлению на работе. А, значит, взысканию заработной платы за время вынужденного прогула. В общем, для […]
      • Субсидии молодым семьям 2018 в челябинске Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018 году Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу […]
      • Займы под залог недвижимости в новокузнецке Займы под залог в Новокузнецке Актуальные предложения: Восточный Экспресс Банк Сумма кредита: от 300000 до 30000000 рублей Срок кредита: от 1 до 15 лет Процентная ставка: от 9.9 % Тинькофф Банк Возраст: от 18 до 65 лет Сумма кредита: от 300000 до 100000000 рублей Срок […]
      • Опек под сша МИРОВАЯ ЭКОНОМИКА ФИНАНСЫ и ИНВЕСТИЦИИ Экономика США - основные черты и структура Экономическое положение США К концу 20 в. Соединенные Штаты Америки являются крупнейшей державой мира. Страна расположена во всех климатических поясах, что благоприятствует сельскому хозяйству и туризму, […]
      • Пособие гласные и согласные звуки Русский язык. 2 класс. Проверочные работы. Канакина В.П., Щеголева Г.С. Пособие предназначено для учащихся общеобразовательных организаций и представляет собой систематизированный сборник проверочных работ по основным разделам курса. Учитель может использовать материал пособия при […]
      • Истечение срока исковой давности является основанием для отказа в иске Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (не применяется) Постановление Пленума […]