Почему могут отказать в опеке

Органы опеки и попечительства отказали в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего. Что делать?

Имеет ли право Органы попечительства отказать в продаже квартиры, в случае если доля несовершеннолетнего собственника увеличивается с 3/4 в трех комнатной на 100% в двух комнатной.

К тому же в трешке было прописано три человека, а в двушке будет прописано всего два человека?

А также имеет право Органы опеки в лице начальника органов опеки узнавать, по какой причине квартира продается за туже стоимость, что и покупается с целью выявить разницу в цене и возможно в ней «поучаствовать»?

6 Комментариев. Добавить новый

Добрый день, Владимир.

Любые сделки с недвижимостью, в том числе и продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний, осуществляются только с разрешения государственных органов опеки и попечительства.

При этом представлять интересы несовершеннолетних доверяется их законным представителям (родителям, усыновителям, попечителям или опекунам).

Государство, посредством органов опеки и попечительства, лишь контролирует, насколько полно соблюдаются права несовершеннолетних.

В том числе и их жилищные права.

Продать квартиру можно:

Во-первых, при продаже жилья, в число собственников которого при приватизации не был включен ребенок, на его имя приобретается другое жилое помещение или определяется доля в праве собственности в новой квартире.

Во-вторых, родители, близкие родственники, попечители или усыновители, могут подарить ребенку жилье или долю в жилом помещении.

И в первом и во втором случае ребенок должен получить полноценное возмещение.

Иными словами, чтобы новая жилплощадь была не хуже и не меньше, чем старая.

На проведение этих сделок также требуется получение разрешения органов попечительства и опеки.

Во всех остальных случаях, если полноправным собственником или одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний ребенок, требуется получения официального разрешения на сделку от государственных органов попечительства и опеки.

Органы попечительства и опеки руководствуются п.4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, согласно которому продажа жилого помещения, собственником (или одним из собственников) которого является несовершеннолетний ребенок, может быть осуществлено только на условии предоставления ребенку жилья, соответствующего продаваемому, или выделении соответствующей доли собственности.

Иными словами четко не определено, в каких случаях орган опеки и попечительства может дать разрешение на продажу жилого помещения, а в каких — отказать.

При решении данного вопроса сотрудники органа опеки и попечительства должны руководствоваться только интересами ребенка.

То есть в каждом конкретном случае решается вопрос, не ухудшатся ли жилищные условия ребенка, его имущественные интересы, окружающая его обстановка и т. д.

Решение органа опеки носит субъективный оценочный характер.

Как правило, органы опеки дают «добро» на продажу, если несовершеннолетний собственник взамен получит другое равноценное жилое помещение или равноценную долю в другом жилом помещении и скажем не всегда БОЛЬШАЯ площадь в купленной улучшенке в деревне Гадюкино, сопоставима по стоимости МЕНЬШЕЙ площади хрущевки находящейся в центре Екатеринбурга.

Должен быть соблюден баланс интересов ребенка.

Вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки могут выдвинуть условие о переводе причитающейся ребенку суммы денег на его персональный счет.

Прежде чем идти в данные органы, необходимо собрать определенный пакет документов, в том числе:

• Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки. В случае если ребенку на момент продажи квартиры исполнилось 14 лет, на него необходимо оформить паспорт, так как свидетельство о рождении не будет считаться документом, удостоверяющим личность.
• Подлинники документов, удостоверяющих право собственности на продаваемую квартиру.
• В случае обмена необходимо предоставить копии документов на новую квартиру.
• Выписку из домовой книги. Если ребенок является собственником, но прописан (зарегистрирован) по другому адресу, то необходимо предоставить выписку из домовой книги по месту прописки.
• Заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на проведение сделки.
• Справку из БТИ, устанавливающую балансовую стоимость продаваемого помещения.

Иными словами, сделку купли-продажи жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний, лучше доверить профессионалам, которые еще на стадии «планирования» смогут определить, насколько предполагаемая сделка реальна с точки зрения нарушения прав собственности несовершеннолетних.

Помогут избежать возникновения любых проблем в будущем, связанных с возможным признанием сделки недействительной.

Юристы Урало-Сибирской коллегии адвокатов с удовольствием помогут избежать вам ненужных проблем при решении данного вопроса и представят Ваши интересы в органах опеки и попечительства.

С уважением,
Стажер помощника адвоката, Урало-Сибирской коллегии адвокатов Казанцев В.И.

Добрый день! Скажите пожалуйста, правомерен ли отказ органов опеки и попечительства от продажи 1/4 доли несовершеннолетнего в квартире, если доля в приобретаемой квартире , которая будет оформляться на ребенка равна 1/2? Т.е наблюдается реальное улучшение жилищных условий для несовершеннолетнего и соблюдаются все права ребенка. Опека мотивирует отказ тем, что нет согласия отца ребенка. Но мать и ребенок не поддерживает родственных связей с отцом уже более 9 лет, более того на запрос в розыск отца в 2006 и 2009 году, органы ответили отказом в розыске, мотивируя тем, что между матерей и отцом несовершеннолетнего не усматривается родственных связей. Заявление в суд на алименты тоже не принесло результатов, т.е получили отказ, причина-не известно последнее место жительства отца ребенка. Т.е фактически здесь ущемляются права ребенка и права матери. Правомерен ли отказ органов опеки и попечительства? Ведь при решении данного вопроса сотрудники органа опеки и попечительства должны руководствоваться только интересами ребенка.

Добрый день, Игорь.

Сложно разбираться без документов, но исходя из озвученого вами в этом паблике, считаю так…

Насколько я понял, вы не смогли в органах опеки доказать целесообразность данной сделки. Получите ответ из госоргана, попробуйте обжаловать их решение в судебном порядке.
Не исключено что суд с учетом тех аргументов, которые вы озвучили здесь — примет вашу сторону.

По алиментам, обжалуйте в апелляцию судебный акт.
Здесь ваши права, явно нарушены и закон на вашей стороне.
Нужно аргументировано доказать то, на чем вы настаиваете и спокойно разрешить проблемку!

С уважением, адвокат Упоров Игорь Николаевич, президент УСКА.

Добрый день!вообще органы опеки действуют далеко не в интересах детей. у меня ситуация следующая: мной была куплена 2-комн. квартира с привлечением ипотечных кредитных средств. сейчас в связи с ухудшением здоровья не могу платить такую сумму ежемесячно.приняла решение продать квартиру и купить трёхкомнатную в районе похуже.И началось:мой покупатель гасит долг по ипотеке, я получаю закладную-(3дня) в банке, иду с ней снимать обременение-10 дней.далее иду к нотариусу на выделение долей несовершеннолетним(в связи с использованием маткапитала). но пока снимали обременение, моему старшему сыну исполнилось 14 лет. пришлось получать сначала паспорт(10 дней),далее наконец-то попали к нотариусу ,оформили выдел долей(5 дней). с этими документами пришла в опеку, и разрешение от опеки либо отказ я получу через 30 дней. А в предварительном договоре договоре продажи квартиры у меня стоит срок окончательной сделки не позднее чем через 45 дней с момента гашения ипотеки. это адский круг…и ещё не известно дадут разрешение на эту сделку или нет..

ещё почему-то я должна разыскать папу дочери,чтобы он тоже разрешил эту сделку. хотя к покупке этой квартиры никакого отношения не имеет, алименты не платит вообще.он просто записан папой. и вот ещё момент: отдел опеки принимает в неделю всего два дня. и иногда эти дни падают на праздники, как у нас например 8 марта попало, что тоже отодвигает сроки. а сегодня они решили сократить день приёма. хотя народу к одному человеку по 10-15 семей с разными ситуациями и разной сложностью сделок… при такой постановке дела, дети могут легко остаться без жилья, т.к. в договоре прописаны штрафные санкции за нарушение сроков сделки.Вот и напрашивается вопрос: в интересах ли детей тут данный орган?

Добрый день, Елена.

Согласен с вашим мнением, что зачастую органы опеки и попечительства действуют не во благо детей.

Бюрократический механизм изощрен и неповоротлив.

Но в моей практике есть примеры и положительные, когда они реально помогают людям.

С уважением, адвокат Упоров И.Н., президент УСКА.

www.uporov.ru

Правила оформления отказа от опеки

На данный момент опекунство в РФ является делом сугубо добровольным, поэтому процедуры его оформления или отказа от него являются достаточно простыми.

Однако при этом важно не забывать о множестве правовых последствий аннулирования опекунства.

Стоит отметить, что эта процедура имеет значительное количество тонкостей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Определение понятий

Важно учитывать, что опекунство — это право, а не обязанность. Вот почему к попечительству не могут кого-либо принуждать. Примечательно, что к попечителям предъявляется гораздо меньше требований, чем к усыновителям, но в то же время они имеют намного меньше прав.

Стоит отметить, что отказаться от попечительства законным способом довольно просто. Все что для этого необходимо — это подать заявление в госорган опеки.

Как правило, прекращение опекунства происходит после подачи заявления самим опекуном. Крайне редко от него отказывается сам опекаемый.

Отстранение от попечительства возможно только при следующих условиях:

  • наличие заявления от попечителя;
  • вынесение решения госорганом опеки.
  • Законодательное регулирование вопроса

    К самым важным законодательным актам в отношении отстранения от опекунства относятся следующие:

    • Статья 5 ФЗ № 48 от 24.04.08 г. «Об опеке» — гласит, что граждане могут свободно как принимать на себя обязательства по опеке, так и отказываться от их выполнения.
    • Статья 25 ФЗ № 48 от 24.04.08 г. — устанавливает, что опекун имеет обязанность предъявлять отчет о потраченных средствах опекаемого после предоставления ему акта об отказе.
    • Статья 29 ФЗ № 48 от 24.04.08 г. — указывает, что опекуна могут освободить от взятых им обязательств по его просьбе.
    • Статья № 32 ГК РФ — устанавливает над кем можно взять попечительство.
    • Статья № 35 ГК РФ — гласит об условиях для назначения попечителем, его правах и обязанностях.
    • Статья № 36 ГК РФ — регламентирует обязанности попечителей.
    • Статья № 39 ГК РФ и статья № 40 ГК РФ — устанавливает основания для прекращения попечительства.
    • Статья №145 СК РФ — определяет основания для установления опекунства.
    • Статья № 146 СК РФ — указывает, кто не может быть опекуном.
    • Постановление Правительства России № 117 от 14.02.13 года — устанавливает при каких заболеваниях лицо не может стать попечителем.

    Причины прекращения обязательств

    Так как причины отказа от опекунства не регламентируются законодательством, то они могут быть практически любыми:

    • болезнь попечителя;
    • разногласия опекуна с подопечным, либо с его родственниками;
    • переезд в другой населенный пункт опекуна или опекаемого;
    • нежелание продолжать исполнять взятые на себя обязательства по опекунству.
    • Стоит отметить, что причина при отказе от попечительства над ребенком должна быть достаточно серьезной. Примечательно, что на данный момент все чаще причиной отстранения от попечительства являются ужесточающиеся требования к ведению отчетности, а также увеличивающееся количество требуемых отчетов. Например, опекун должен регулярно отчитываться об управлении, хранении и использовании имущества опекаемого. При этом от него требуется точность при их составлении, а также наличие всех подтверждающих документов. Предъявлять данную документацию не требуется лишь на питание, мелкие бытовые затраты и предметы первой необходимости. Кроме того, ведение такой строгой отчетности требует большого количества времени и усилий. Более того, ошибки при составлении отчетов, а также отсутствие подтверждающих документов могут привести к административной или даже уголовной ответственности.

      Не следует забывать, что в заявлении требуется обязательно приводить причину отказа от попечительства. Как уже было сказано, в законодательстве не приводится список причин, по которым это можно сделать, поэтому в заявлении можно привести любую из них.

      Однако, если в будущем будет необходимо восстановление попечительства или усыновление ребенка, то какие-либо проблемы не возникнут при указании следующих причин:

    • потеря работы из-за наступления нетрудоспособности;
    • возникновение серьезных разногласий с подопечным;
    • переезд на другое место жительства по причине изменения семейного положения.
    • Правила составления

      Опека над несовершеннолетними

      Поэтому его следует составлять в произвольной форме.

      Однако при этом требуется обязательно привести следующие данные:

    • полное наименование учреждения, в которое подается заявление;
    • ФИО руководителя организации;
    • ФИО заявителя;
    • место проживания;
    • дата рождения;
    • данные опекаемого (ФИО, адрес места жительства и дата рождения);
    • кратко указать причину отказа от попечительства со ссылкой на соответствующие нормы законодательства;
    • дата, а также подпись заявителя с расшифровкой.
    • При необходимости можно перед написанием заявления проконсультироваться в органах опеки, как именно его необходимо составить.

      Над недееспособными гражданами

      Условия написания заявления об отказе от попечительства над недееспособными (бланк, содержание, оформление) являются точно такими же, как и при составлении заявления об отказе от опекунства над несовершеннолетними.

      Сроки рассмотрения

      Если процедура отказа от попечительства происходит только на основании акта, оформленного органами опеки, то заявление на отказ от опекунства обычно рассматривается в течение 3-х дней. Далее, как правило, некоторое время уходит на подготовку спецотчета.

      Однако при участии суда период рассмотрения может быть несколько длиннее. Как бы то ни было, в каждом отдельном случае есть свои индивидуальные особенности, влияющие на период рассмотрения заявления.

      Порядок оформления отказа

      В случае, если попечитель хочет отстраниться от опекунства, ему следует подать заявление начальнику органа опеки, где было оформлено попечительство.

      После рассмотрения прошения, орган опеки составляет акт об освобождении гражданина от попечительства.

      Последствия

      Отстранение от попечительства имеет множество различных юридических и правовых последствий.

      Поэтому, перед тем как отказаться от опеки, необходимо обязательно узнать обо всех возможных последствиях данного решения. Рассмотрим некоторые из них:

      1. При отсутствии обоснованной причины для отказа от опекунства впоследствии будет уже невозможно восстановление попечительства или усыновление ребенка. Ведь после подачи заявления в обязательном порядке происходит расторжение существующего договора, заключенного с госорганами опеки. После этого органы опеки подберут другого кандидата в опекуны.
      2. Следует учитывать, что опекун обязан отчитаться о потраченных средствах, положенных подопечному, а также за все действия, произведенные с имуществом опекаемого. Например, в согласии с действующим законодательством, он должен до 30 апреля предоставлять отчет. Но в случае отказа опекун должен составить отчет о расходовании финансовых средств подопечного за последний месяц на протяжении 3-х дней, после того как ему будет предоставлен акт об отказе.
      3. Если в результате поиска нового попечителя госорганы опеки не смогут найти подходящего кандидата, то опекаемый будет передан в соответствующее воспитательное заведение.
      4. Если проверка по факту отказа от попечительства госорганами опеки выявит какие-либо нарушения прав опекаемого, то попечитель понесет административное либо уголовное наказание в зависимости от степени тяжести совершенного проступка. Законодательство предусматривает, что принятие соответствующих мер должно быть предпринято в семидневный срок с даты предоставления отчетности опекуном.

      После отказа от попечительства, опекун может написать заявление на восстановление опеки. Однако вероятность удовлетворения прошения в этом случае является довольно низкой. Если на протяжении одного месяца после отказа попечителя от опекунства, опекаемому не будет выбран новый опекун, то для него будет временно назначен сотрудник органа опеки. Именно он станет временным опекуном, если постоянный попечитель не будет найден.

      О государственной поддержке в Хабаровском крае граждан, взявших под опеку недееспособных лиц, смотрите в следующем видеосюжете:

      Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      posobie-help.ru

      Опека в 2014 году – нововведения и правила оформления

      Опека, как и попечительство, устанавливается над детьми, которые по той или иной причине лишились попечения родителей. Цель опеки – воспитание, содержание, образование этих детей, а также защита их интересов и прав.

      Опека и попечительство – практически синонимические понятия. Разница лишь в том, что попечительство устанавливается над детьми, достигшими 14-летнего возраста, а опека – над детьми младшего возраста.

      Требования к опекунам

      Оформление такой процедуры, как опека, в 2014 году предполагает ряд требований к личности опекуна:

    • достижение совершеннолетия;
    • дееспособность;
    • отсутствие судимости по статьям за умышленное нанесение вреда здоровью и жизни человека;
    • личностные и нравственные качества;
    • согласие подопечного.
    • Опекунство не может быть назначено для следующих лиц:

      • ранее лишенных родительских прав или отстраненных от опеки, попечительства, усыновления;
      • страдающих алкоголизмом и наркоманией;
      • не прошедших специальной подготовки. Этот пункт не касается родственников или близких людей ребенка, подлежащего опеке;
      • судимые за тяжкие преступления, а также преступления против чести, свободы и достоинства других людей, против общественной безопасности;
      • те, кто по состоянию здоровья не может быть опекуном. К таким состояниям относят все формы туберкулеза, злокачественные онкологические процессы, инфекционные болезни, психические расстройства, болезни и травмы, которые привели к инвалидности 1 и 2 групп, исключающие возможность работать.
      • Преимущество перед другими лицами в оформлении такой процедуры, как опека, в 2014 году, как и ранее, имеют родственники ребенка: дедушки, бабушки, совершеннолетние сестры и братья и прочие.

        Какие дети нуждаются в опеке

        Существует много причин, по которым ребенку могут быть назначены опекуны. Так, в опекунстве нуждаются дети, рожденные у родителей, не достигших возраста 16 лет.

        Естественно, главной причиной, по которой назначаются опекуны для несовершеннолетних, является смерть, длительное отсутствие, болезнь, недееспособность родителей ребенка, лишение их родительских прав. Также опека назначается детям, чьи родители уклоняются от воспитания, создают опасные условия для ребенка, или отказываются его забирать из специализированных учреждений. Также среди причин – письменное соглашение родителей на усыновление их ребенка, подкидывание малыша, пребывание родителей в тюрьме.

        Оформление опеки над несовершеннолетним

        Для того, чтобы оформить опеку над ребенком, оставшимся без родительского попечения, нужно собрать пакет документов, куда входят:

      • заявление о желании стать опекуном;
      • копия паспорта;
      • автобиография;
      • справка или другой документ, который подтверждает доходы;
      • документы, подтверждающие наличие жилья;
      • копия финансового лицевого счета;
      • справка с полиции о несудимости по вышеуказанным статьям;
      • заключение о состоянии здоровья;
      • если опекун состоит в браке, копия свидетельства о браке;
      • соглашение на оформление опеки в письменном виде от всех членов семьи опекуна, а также мнение детей старше 10 лет.
      • Среди нововведений в такой процедуре, как опека, в 2014 году является ненужность справки о соответствии жилого помещения техническим и санитарным нормам.

        Документы рассматриваются органами опеки на протяжении 7 дней, после этого в течение двух недель принимается решение о том, разрешать или отказать в опекунстве. В случае отказа органы опеки обязаны разъяснить причину и порядок оспаривания этого решения, пакет документов возвращается назад.

        Если опека разрешена

        Когда желающий стать опекуном получает положительное решение органов опеки, его знакомят с информацией о детях, которая находится в базе данных. После выбора ребенка гражданин направляется на встречу с ним. После встречи с ребенком опекун дает письменное согласие на оформление опеки над ним. Далее органы опеки в течение 3 дней обязаны подготовить акт о назначении его опекуном данного ребенка.

        Опекуны и подопечные имеют право на государственную поддержку, установленную для них законодательством. Все выплаты и пособия, которые предназначены для питания и прочих нужд подопечного, принадлежат самому подопечному. А выплаты, предназначенные опекуну, принадлежат самому опекуну и расходуются по его усмотрению.

        Опека над ребёнком и попечительство имеют существенные отличия от усыновления. При прохождении процедуры усыновления между приёмными родителями и усыновленными детьми сохраняются все имущественные и личные взаимоотношения. Усыновленные дети становятся полноценными совладельцами имущества и денежных средств, принадлежащим их приёмным родителям. За ними сохраняется преимущественное право наследования. Эти права остаются в силе и по достижению ребёнком восемнадцати лет.

        Ребёнку после усыновления можно дать свою фамилию, поменять имя и отчество, а при желании и дату его рождения. Процедура усыновления более продолжительная, чем оформление опеки над ребёнком, поскольку при усыновлении требуется решение суда.

        После того, как будет оформлено усыновление, государственная поддержка таким семьям не полагается. Им выплачиваются та же социальная поддержка, как и семьям, которые воспитывают биологически родных детей. К кандидатам в приёмные родители предъявляются более жёсткие требования, чем при других формах устройства детей, в том числе, когда назначается опека над ребёнком. Особенно предметно анализируется их материальное положение и жилищно-бытовые условия, а также способность в будущем достойно воспитывать приёмного ребёнка.

        Далеко не каждый ребёнок, который лишён попечения родителей, может быть усыновлен. После усыновления в течение трёх лет органы опеки и попечительства осуществляют контроль над семьями, усыновившими ребёнка.

        Опека над ребёнком и попечительство имеют свои особенности. Ребёнок в таком случае не считается родным, он только имеет статус подопечного. Опека над ребёнком не требует решения суда, она устанавливается в течение одного месяца после обращения потенциальных опекунов распоряжением главы органа опеки и попечительства. Государство гарантирует денежную поддержку каждому опекаемому ребёнку в виде ежемесячных выплат согласно законодательным актам, принятых субъектами РФ.

        Опека над ребёнком осуществляется до достижения восемнадцати лет, по истечению этого времени ребёнку может быть предоставлено государственное жильё, если до установления опеки у него такового не было. К кандидатам в опекуны предъявляются менее жёсткие требования, чем к приёмным родителям. Когда устанавливается опека над ребёнком, от кандидатов в опекуны не требуется справка о доходах, заключение о жилищно-бытовых условиях и информация об отсутствии непогашенной судимости.

        Органы опеки над ребёнком контролируют условия его жизни в семье опекуна. Ребёнок, над которым установлена опека, может быть усыновлён, если появится кандидат в усыновители. Опека над ребёнком, как и попечительство, не являются тайной, которую оберегает государство. Дети, над которыми установлена опека, имеют право общаться с биологическими родителями, если таковы живы, а также знать правду о них. Контакт с кровными родственниками невозможен лишь в том случае, когда родители лишены своих прав.

        Если ребёнок усыновлен, то существуют определённые особенности приёмной семьи. Особенности приемной семьи таковы:

        1. К кандидатам в усыновители предъявляются такие же требования, как и тогда, когда назначается опека над ребёнком. Обязательным является обучение в школе будущих родителей накануне усыновления, чего не требуется от опекунов.
        2. Государством ежемесячно выплачиваются на содержание приёмного ребёнка денежные средства.
        3. Приёмная семья имеет преимущественное право на социальную поддержку. Государство способствует организации обучения приёмного ребёнка, его отдыха и лечения.
        4. Также приёмной семье могут быть выплачены целевые средства на выполнение ремонта, приобретение мебели иные нужды.
        5. По исполнению восемнадцати лет приёмному ребёнку может быть предоставлено жильё по государственной программе, если он в этом будет нуждаться. То касается и семей, в которых установлена опека над ребёнком.
        6. Приёмные родители отчитываются перед государственными органами за использование средств, выделяемых государством на ребёнка и его воспитание.

        Опека над ребёнком в 2015 году претерпела некоторые изменения. Так, Госдумой РФ в мае 2014 года было принято постановление, согласно которому детские дома должны по-другому устраивать детей-сирот, начиная со следующего года. Пребывание детей, лишённых родительской опеки, в государственных учреждениях теперь считается временной мерой. Приоритет будет отдаваться опеке над ребёнком, попечительству и усыновлению. Также считается важным моментом совместное проживание детей разного возраста и пола, особенно это касается родных сестёр и братьев.

        Согласно этому новому документу, принятому правительством РФ, в одну воспитательную группу можно помещать не более восьми человек. Если их возраст не старше четырёх лет, то группа должна состоять не более чем из шести детей. Для развития и воспитания каждого ребёнка в семейном детском доме должна быть разработана индивидуальная программа, которая учитывает его индивидуальные особенности. Главная цель этого постановления российского правительства состоит в том, чтобы с 1015 года дети-сироты меньше времени находились в государственных учреждениях.

        Есть определённые нововведения, касающиеся опеки над ребёнком и усыновления, начиная с 2016 года. Так, с начала этого года все выплаты и пособия при назначении опеки над ребёнком и его усыновлении увеличены на пять процентов. Семья, которая усыновила ребёнка-инвалида, будет получать на него около ста пяти тысяч рублей. Такое повышение материальных выплат должно стать стимулом для усыновления детей с особенными потребностями. Аналогичную сумму выплачивают и тогда, когда назначается опека над ребёнком в возрасте старше семи лет.

        Когда назначается опека над ребёнком, он может претендовать на выплаты по программам, принятым в регионах. Эти выплаты устанавливает местная власть, и они финансируются за счёт средств регионального бюджета. Усыновители, а также опекуны, имеют право получать все те же пособия, согласно возрасту ребёнка и иным критериям, также, как и их биологические родители. Это и материнский капитал, и пособие, назначаемое по уходу за ребёнком до полутора лет, а также единовременное пособие. Если установлена опека над ребёнком, который не достиг трёхмесячного возраста, то опекунам предоставляется право оформить выплату по беременности и родам.

        Опека над ребёнком предполагает определённые имущественные права подопечного. Так, недвижимое имущество, которое принадлежащее подопечному, не имеют права отчуждать за исключением отдельных случаев:

        1) когда имеет место принудительное обращение взыскания согласно основанию и в том порядке, который установлен федеральным законом;
        2) при отчуждении имущества согласно договору ренты, в том случае, когда такой договор является выгодным подопечному;
        3) согласно договору мены, если такой совершается на выгодных подопечному условиях;
        4) в случае отчуждения квартиры, жилого дома или их части, которая принадлежит подопечному, при его переезде на другое места жительства;
        5) когда возникает крайняя необходимость в отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, например, при необходимости оплаты дорогостоящего лечения, и то только в том случае, если этого требуют интересы подопечного.

        Для того чтобы заключить любую сделку, направленную на отчуждение недвижимого имущества, которое принадлежит подопечному, необходимо разрешение государственных органов опеки и попечительства. Если же сделка осуществлена без такого разрешения, то она признаётся судом недействительной и имущественные права восстанавливаются в исходной позиции.

        www.probirka.org

        Смотрите еще:

        • Как оформить красиво стену в зале Трафареты цветов и бабочек на стену: 34 фото оригинального декора Существует множество способов придать стенам вашего интерьера красивый и оригинальный вид. Одним из самых эффектных способов украшения являются рисунки цветов на стене. Для того чтобы оформить стены на свой вкус, […]
        • Uponor коллектор пластиковый Модульные пластиковые коллекторы Uponor Pro Каталог Трубы и фитинги Uponor / Коллекторы Uponor Pro 1 для теплого пола Модульные коллекторы Uponor Pro 1 для теплого пола Трубы UPONOR PEX-a для теплого пола Модульные пластиковые коллекторы Uponor Pro 1 для теплого пола […]
        • Строка 301 налога на прибыль Налог на прибыль за 2014 год: отчитываемся по новой форме Уже близится последний день, когда организациям нужно подать налоговую декларацию по налогу на прибыль за 2014 год – 30 марта. В конце прошлого года ФНС России утвердила новую форму документа, внеся изменения в некоторые листы и […]
        • Сколько стоит час у юриста Как восстановить ПТС на автомобиль при утере Паспорт транспортного средства (ПТС) – это самый главный документ легального автомобиля, в котором указаны основные характеристики, позволяющие идентифицировать ТС со 100% вероятностью. ПТС редко достают из домашнего ящичка с документами, […]
        • Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке 2018 сбербанк Как взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке России в 2018 году Среди множества отечественных банковских учреждений, которые обладают правом предоставлять материнский капитал, Сбербанк сегодня числится в лидерах. Чаще всего , сейчас данный вид пособия используется для […]
        • Оформление наследства налоги Так сколько же на самом деле стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? Давайте разбираться Оформление наследства начинается с визита в нотариальную контору. За оказание услуг нотариусу положено определенное вознаграждение. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? […]