Материнский капитал на третьего ребёнка в краснодарском крае

Региональный материнский капитал в Краснодарском крае и Краснодаре (на Кубани) в 2018 году

Региональный материнский капитал в Краснодарском крае учрежден Законом Краснодарского края от 22 февраля 2005 г. N 836-КЗ «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае».

  • Размер кубанского материнского капитала установлен в сумме 100 000 рублей и подлежит ежегодной индексации.
  • Право на краевой материнский капитал возникает в соответствии с положениями ст. 3.1 Закона N 836-КЗ у российских граждан, место жительства которых расположено на Кубани, при рождении или усыновлении детей, имеющих российское гражданство, и относящихся к следующим категориям:

    1. женщины, родившие или усыновившие 3-го ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года, если ранее они не воспользовались правом на получение краевого материнского капитала;
    2. мужчины, являющиеся единственными усыновителями 3-го ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на получение краевого семейного капитала, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года.

    Основанием для предоставления краевого материнского капитала является уведомление о праве на получение семейного капитала, выдаваемое управлением социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в муниципальном образовании края по месту постоянного жительства заявителя.

    Варианты использования маткапитала в Краснодарском крае и Краснодаре

    Согласно части 10 статьи 3.1 Закона N 836-КЗ средства регионального материнского капитала могут быть направлены в полном объеме или по частям на:

  • Улучшение жилищных условий на территории Краснодарского края:
    • приобретение или строительство жилого помещения;
    • строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
    • уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
    • погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;
    • погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья;
    • погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, указанных в подпункте 6 пункта 2.1 Порядка.
    • Получение образования ребенком (детьми):
      • оплату платных образовательных услуг, оказываемых организациями, осуществляющими образовательную деятельность, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;
      • оплату содержания ребенка в образовательной организации, реализующей основную общеобразовательную программу дошкольного образования и (или) основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.
      • Газификация жилого помещения (домовладения) на территории Краснодарского края.
      • Распорядиться средствами регионального материнского капитала можно не ранее 3-х лет со дня рождения или усыновления 3-го ребенка или последующих детей.

        Порядок выдачи уведомления на материнский (семейный) капитал и Порядок распоряжения средствами материнского (семейного) капитала утверждены Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 3 декабря 2013 г. N 1412.

        Последние новости по маткапиталу г. Краснодара и Краснодарского края

        Пенсионный фонд России реализовал новые возможности, делающие программу материнского капитала более простой и удобной для семей. Теперь у них есть возможность не только подавать электронное заявление о выдаче сертификата или распоряжении средствами материнского капитала, но и получать сам сертификат в электронной форме.

        Территориальные Управления ПФР в городах и районах Краснодарского края принимают заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. Выплата полагается только тем нуждающимся семьям, в которых второй ребенок родится или будет усыновлен после 1 января 2018.

        Региональный материнский капитал предоставляется в Краснодарском крае тем семьям, в которых с 1 января 2011 года появился третий или последующий ребенок. Выплата поддержки началась с 2014-го. Ее размер ежегодно индексируется с учетом инфляции. В этом году на маткапитал выделили 348 миллионов рублей –.

        www.materinskiy-semeyniy-kapital.ru

        Материнский капитал на второго ребенка

        Федеральная программа поддержки семей, имеющих детей, позволяет получить материнский капитал на второго ребенка, рожденного после 1 января 2007 года. Это государственная поддержка, размер которой в 2016 году составляет 453026 рублей, поможет семьям:

      • решить жилищные проблемы;
      • обеспечить достойное образование детям;
      • либо сформировать накопительную пенсию мамы.

      Второй ребенок может быть родным в семье, но может быть и усыновленным — это не меняет сути вопроса.

      Условия получения материнского капитала на второго ребенка

      Чтобы семья имела возможность получить семейный капитал на второго ребенка, должны быть соблюдены следующие условия:

    • Лицо, претендующее на получение капитала, должно иметь гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления второго ребенка;
    • Родившийся или усыновленный ребёнок должен стать гражданином России сразу после рождения.
    • Условия получения материнского капитала на второго ребенка в 2014 году остаются прежними. Подробнее узнать об условиях получения капитала на второго ребенка можно здесь.

      Размер маткапитала

      Материнский капитал в 2012 году на второго ребенка составлял 387 640 рублей. Он подвергается ежегодной индексации и вырос с 2007 года более чем на 200 000 рублей.

      Если Вы рассчитываете на материнский капитал на второго ребенка, то в 2016 году Вы получаете уже в размере 453 026 рублей.

      Подробнее узнать о размере семейного капитала на второго ребенка можно на странице Размер материнского капитала.

      Кто имеет право получить материнский капитал

      У лица, рассчитывающего получить материнский капитал при рождении второго ребенка, должно возникнуть право на получение государственной поддержки. Такое право возникает:

      1. у женщин, родивших второго ребенка, а также у женщин, усыновивших второго ребенка;
      2. у мужчин, являющихся единственными усыновителями второго ребенка;
      3. у отца или у усыновителя второго ребенка, если мать ребенка утратила право на капитал;
      4. непосредственно у самого ребенка, если его родителям либо усыновителям капитал не положен.
      5. Данный перечень не изменился и в 2014 году.

        Как оформить капитал на 2 ребенка

        Чтобы оформить семейный капитал на второго ребенка, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту Вашего жительства или фактического пребывания, написать заявление на выдачу сертификата на капитал с приложением соответствующих документов, причем сроки оформления в законе не ограничены. К таким документам относятся:

      6. свидетельства о рождении первого и второго ребенка;
      7. решение суда об усыновлении второго ребенка (в случае усыновления);
      8. паспорт лица, имеющего право на капитал;
      9. свидетельство обязательного пенсионного страхования («зеленка»);
      10. документы, подтверждающие гражданство РФ второго ребёнка и лица, имеющего право на получение капитала.
      11. Подробнее узнать об оформлении капитала на второго ребенка можно здесь.

        Сроки получения

        Получить семейный капитал на второго ребенка можно только по истечению трех лет со дня его рождения или усыновления. Но из этого правила есть исключения.

      12. Если Вам необходимы средства для погашения кредита, оформленного на приобретение или строительство жилья, то третьего дня рождения малыша или истечения трехлетнего срока со дня усыновления ребенка ждать не нужно.
      13. Можно обращаться в пенсионный фонд за направлением капитала на погашение таких кредитов сразу же после оформления права на семейный капитал.
      14. Тем, кто планирует получить материнский капитал на второго ребенка в 2014 году, следует знать, что сроки получения пока остаются такими же, как и в предыдущем 2013 году. Подробнее узнать о сроках получения капитала на второго ребенка можно здесь.

        materinskij-kapital.ru

        Ежемесячное пособие на третьего ребенка

        Семьям при рождении третьего и последующих детей в регионах с неблагоприятной демографической ситуацией раз в месяц на каждого такого ребенка до достижения им возраста трех лет выплачивается ежемесячная денежная выплата на 3-го и последующих детей, рожденных после 31 декабря 2012 года.

        Размер данной выплаты равен величине прожиточного минимума для детей, установленного в регионе. Ежегодно этот размер индексируется. Узнать выплачиваемую сумму в конкретном регионе можно на следующей странице нашего сайта.

        Оформляется пособие в районном отделе социальной защиты населения (ОСЗН) или в Многофункциональном центре (МФЦ). Допустимый срок обращения составляет полгода после исполнения ребенку 3-х лет. Один раз в год необходимо подтверждать право на получение пособия, предоставляя соответствующие документы в обновленном виде (сведения о доходах, справки о проживании и другие).

        Условия получения пособия на 3 ребенка

        На основании Указа Президента РФ № 606 от 7.05.2012 г. было введено ежемесячное пособие на третьего и последующего ребенка в регионах с низкими показателями рождаемости, порядок предоставления которого устанавливается соответствующими областными законами.

        На получение ежемесячной денежной выплаты может претендовать один из родителей третьего или последующего ребенка, рожденного после 31.12.2012 года, при предъявлении полного комплекта необходимых документов в ОСЗН. На основании предоставленных сведений о доходах специалист соцзащиты, произведя расчет, вынесет решение о назначении либо об отказе данной семье в выплате пособия. Исходя из этого, чтобы получить денежные средства, выделяемые государством, для финансовой поддержки многодетных семей необходимо выполнение одновременно всех следующих условий:

      15. рождение (усыновление) ребенка 3-го или последующего по числу рожденных (усыновленных) в данной семье после 31.12.2012 г.;
      16. постоянная регистрация заявителя и ребенка, на которого возникло право на получение этого пособия, по месту проживания в одном из регионов, указанных в распоряжении Правительства РФ № 2090-р от 5.10.2016 года;
      17. совокупный доход семьи не должен превышать определенную кратную величину установленного в области прожиточного минимума.
      18. Особенности выплаты для некоторых указанных в распоряжении регионов:

      19. выплата оформляется на каждого ребенка в семье, начиная с третьего по числу рожденных, и предоставляется при ежегодном обновлении необходимых документов до 3-летия каждого ребенка соответственно;
      20. не является обязательным проживание предыдущих детей, совместно с заявителем;
      21. при оформлении пособия учитываются пасынки и падчерицы, проживающие в данной семье, а также умершие дети при условии, что на них было выдано свидетельство о рождении;
      22. обязательное трудоустройство трудоспособных родителей;
      23. и другие.
      24. Документы на выплату за третьего ребенка

        При обращении в ОСЗН или МФЦ необходимо будет собственноручно заполнить заявление и приложить к нему копии следующих основных документов с предъявлением специалисту одной их вышеуказанной организации оригиналов для сверки их с ксерокопиями. Если все сведения были представлены верно, то данный сотрудник заверит все страницы, содержащие необходимую информацию, подтверждающую право на получение пособия.

        Перечень предоставляемых сведений может отличаться в зависимости от региона, предоставляющего выплату. Далее представлен список основных документов, который актуален для 42 субъектов РФ, в которых действует данная программа поддержки малообеспеченных многодетных семей:

      25. свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей;
      26. свидетельство о регистрации ребенка, на которого назначается пособие, по месту жительства в данном районе;
      27. справки, подтверждающие все доходы семьи за период, установленный для конкретного региона (за 3 месяца, за полгода, за год);
      28. свидетельство о заключении брака;
      29. если заявитель не в браке, то он приобщает к вышеуказанному перечню свидетельство о расторжении брака или об установлении отцовства и справку о получении или неполучении алиментов;
      30. мать-одиночка при обращении за выплатой дополнительно предоставляет справку из ЗАГСА формы 25 если в свидетельстве о рождении в графе отец Ф.И.О. внесены на основании заявления матери, если в этой строчке прочерк, то никаких дополнительных сведений предоставлять не нужно;
      31. паспорт заявителя;
      32. номер лицевого счета карты получателя, на которую будут зачисляться данные денежные средства.
      33. Размер пособий за 3 ребенка

        Выплачиваемая ежемесячная сумма пособия на 3 и последующего ребенка в семье устанавливается в каждом регионе областным законодательством. Эта величина равна прожиточному минимуму на детей, который ежегодно (ежеквартально) определяется региональным нормативно-правовым документом. В связи с этим сумма, выплачиваемая на одного такого ребенка, ежегодно увеличивается. Актуальный размер пособия для конкретного субъекта РФ можно получить, выбрав необходимый регион, на соответствующей странице этого сайта либо в территориальном отделе соцзащиты.

        Получатель должен в течение месяца сообщить в ОСЗН об изменениях, влияющих на право получения выплаты или на размер выплачиваемой суммы. При невыполнении данного условия переплата будет удержана из полагающейся выплаты, либо получатель может добровольно вернуть данные денежные средства через банк. В противном случае переполученная сумма будет взыскиваться в судебном порядке.

        Пособие на третьего ребенка до 3 лет в 2017 году в России, изменения

        Программа по реализации мер социально-демографической политики с 2013 года действовала в 53 субъектах РФ. Основным показателем к проведению данных мер в регионе является суммарный коэффициент рождаемости. Который на основании указа № 606 от 7.05.2012 г. должен к 2018 году превысить 1,753. К 2014 году 3 субъекта (Оренбургская и Омская области, а также Пермский край) с низкими показателями рождаемости преодолели этот порог. Однако, на детей, рожденных в 2013, пособие продолжало выплачиваться до достижения их трехлетия. Поэтому с 2017 года ежемесячная денежная выплата на третьего и последующих детей в этих регионах полностью прекращена.

        На 2017 год распоряжением № 2090-р от 5.10.2016 года Правительство РФ утвердило новый перечень из 50 субъектов, в которых выплачивается данная компенсация. Однако, 8 из них уже достигли необходимого коэффициента рождаемости, в связи с этим пособие назначаться на детей, рожденных с 2017 года, не будет в:

      34. Сахалинской и Калининградской областях;
      35. республиках: Крым, Чувашия, Марий Эл, Коми;
      36. Хабаровском и Камчатском краях.
      37. А выплата детям, рожденным в предыдущих годах до исполнения им 3 лет, продолжится при следующих условиях:

      38. у получателя сохранилось право на получение пособия;
      39. ежегодно один из родителей обновляет необходимый пакета документов.
      40. Период выплаты пособия на 3 ребенка

        Пособие назначается со дня рождения и выплачивается в течение года ежемесячно. Для дальнейшего получения данной выплаты необходимо подать обновленные сведения о доходах и другие данные получателя, изменившейся за этот промежуток времени. При своевременном ежегодном переоформлении документов выплата будет производиться по день исполнения 3 лет ребенку, в связи с рождением которого возникло право на получение этой компенсации.

      41. Если один из родителей обратился за выплатой в течение 6 месяцев с момента рождения ребенка, то после положительно принятого решения в ОСЗН до 26-го дня следующего месяца пособие будет зачислено на счет заявителя за весь полагающийся период (т.е. со дня рождения).
      42. При оформлении пособия после достижения ребенком полугодового возраста доплата произведется не более чем за 6 предыдущих месяцев.
      43. При обращении за возобновлением выплаты по истечении полугода с месяца, в котором была получена последняя компенсация, доплаченная сумма не будет превышать шестикратный размер пособия, за последние неполученные 6 месяцев.
      44. Максимальный срок в течение которого смогут произвести полагающуюся заявителю доплату составляет шесть месяцев после исполнения данному ребенку трех лет.

        detskie-posobiya.molodaja-semja.ru

        Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

        На сегодняшний день остается актуальным вопрос распоряжения средствами материнского капитала (МК) до момента достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:

      45. на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
      46. приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
      47. Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — единовременная выплата, которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — материнского капитала. Однако в 2017 году она не предоставлялась.

        На что можно потратить материнский капитал в 2018 году до 3 лет?

        Во всех случаях распорядится средствами сертификата на мат.капитал возможно только путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда (ПФР). Согласно п. 2 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства маткапитала можно потратить по общему правилу через три года с момента возникновения прав на него, то есть:

        • родителям (опекунам, усыновителям) — до достижения ребенком, появление которого в семье дало право на материнский капитал, 3-летнего возраста;
        • усыновителям, получившим это право в момент усыновления ребенка — через 3 года с момента вступления в законную силу решения об усыновлении;
        • дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, находящиеся в специализированных учреждениях — в совершеннолетнем возрасте, или до 18 лет, если ранее станут считаться дееспособными.
        • Из этого общего правила есть исключения, которые относятся к улучшению жилищного вопроса. Досрочно можно направить средства маткапитала:

        • на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение;
        • на нужды ребенка-инвалида.
        • Потратить средства господдержки по второму из указанных направлекний возможно, если приобретаются специальные товары или услуги, призванные помочь ребенку-инвалиду в социальной адаптации и интеграции в общество. Новое направление также дает возможность улучшить жилое помещение — это может быть установка пандуса или подъемника, другие меры для улучшения жилищных условий ребенка-инвалида.

          Материнский капитал на погашение ипотеки

          Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.

          Допускается досрочное перечисление средств на:

        • погашение основного долга;
        • уплату процентов по кредиту.
        • При этом заемщиком по кредитному договору может быть как сам владелец сертификата, так и его супруг. То есть, если у одного из супругов уже имеется кредит на жилье, после появления второго ребенка можно оформлять сертификат на мат капитал, и, после получения, сразу же подавать заявление о распоряжении его средствами на гашение кредита.

          Следуя норме закона, напрашивается вывод о том, что при наличии просроченной задолженности по ипотечному кредиту за счет госсубсидии будут погашены невыплаченные вовремя суммы основного долга и процентов по кредиту, а остальные начисления (пени, штрафы, неустойки) должны гаситься личными средствами заемщика.

          Как первоначальный взнос по ипотеке до 3 лет

          Предоставляя ипотечный кредит, банк требует первоначальный взнос, который варьируется в процентном соотношении от стоимости жилья (от 10 до 30%) и зачастую с учетом стоимости жилья составляет для многих молодых семей неподъемную сумму.

          Первоначальный взнос является обязательным требованием для оформления кредита во всех банках и представляет собой часть стоимости приобретаемой недвижимости. За счет средств мат.капитала появилась возможность уплатить этот взнос не ожидая три года с момента появления второго (или последующего) ребенка.

          Общий порядок направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий регламентирован Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. (далее — Постановление № 862). Для расходования госсубсидии на первоначальный взнос необходимо совершить следующие основные действия:

        • оформить сертификат на маткапитал;
        • подать в ПФР заявление о распоряжении средствами семейного капитала с указанием вида расходов и суммы;
        • предоставить документы, подтверждающие заключение ипотечного кредита.
        • Таким образом, средства маткапитала помогут молодой семье при отсутствии собственных сбережений взять ипотечный кредит на приобретение (строительство) жилья.

          Обналичить материнский капитал до 3 лет через банк

          В 2015 и 2016 годах дважды семьям с детьми была предоставлена возможность получить часть средств материнского капитала через банк — на лицевой счет владельца сертификата, с которого можно спокойно снять деньги наличными (соответственно в размере 20 и 25 тыс. рублей). Для этого нужно лишь написать в Пенсионном фонде соответствующее заявление на единовременную выплату.

          Особенности единовременной выплаты из материнского капитала через банк:

        • единовременную выплату можно получить сразу же после появления прав на материнский капитал путем перечисления на счет получателя;
        • эту сумму можно тратить сразу же на свое усмотрение (в том числе на ремонт, ЖКХ, иные платежи);
        • за потраченные средства не нужно отчитываться;
        • получение выплаты в размере фактического остатка средств мат. капитала на дату подачи заявления, если в прошлом году часть средств уже была получена.
        • Все остальные возможные способы обналичивания материнского капитала являются незаконными.

          Как использовать сертификат на покупку жилья без ипотеки до 3 лет

          Многие молодые семьи хотят иметь просторное жилье, не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года. Однако не у всех есть желание брать долгосрочный ипотечный кредит и переплачивать банку крупную сумму в виде процентов. Также зачастую банк сам отказывает в выдаче кредита из-за низких доходов в семье. В некоторых случаях у семьи уже есть накопленные деньги на новое жилье и им не хватает только средств, которые мог бы восполнить сертификат на мат. капитал (в 2017 году его размер составляет 453026 рублей).

          Какой же выход можно найти в подобных случаях?

          Для начала необходимо отметить, что понятие «ипотека» само по себе еще не значит банковский кредит под огромные проценты на несколько десятков лет. Существует специальный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, который законодательно устанавливает и регулирует этот вопрос.

          Ипотека — это залог недвижимого имущества, то есть один из способов обеспечения исполнения обязательств. Причем не только долговых, но и иных (купля-продажа, аренда и т.д.). Но, в большинстве случаев, залогом недвижимости обеспечиваются именно договоры займа (кредиты), поэтому и сложилась такая не всегда корректная ассоциация: «ипотека = долгосрочный кредит».

          Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на покупку жилья?

          При наличии жилищного кредита средства сертификата до 3 лет можно использовать в следующих направлениях:

          Порядок оформления и все необходимые документы для распоряжения средствами госсубсидии регулируются Постановлением № 862. Для направления средств владельцу сертификата нужно обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением, где указывается вид расходов, на который идут деньги и их размер. Граждане, выехавшие за рубеж и не имеющие регистрации (места проживания) в России, подают заявление непосредственно в главный Пенсионный фонд РФ.

          Основными документами для использования средств МК при приобретении квартиры за счет кредитных средств являются:

        • паспорт (владельца сертификата и/или супруга);
        • свидетельство о браке (если сделку совершает супруг либо он осуществляет строительство дома);
        • копия договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, договора подряда;
        • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (за исключением, когда договором предусмотрена рассрочка платежа и право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
        • обязательство об оформлении жилья в общую собственность всех членов семьи (в т.ч. детей) в течение 6 месяцев с определенной даты;
        • справка продавца жилого помещения по договору с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.
        • Как взять ипотеку без первоначального взноса под материнский капитал

          В мае 2015 г. Федеральным законом № 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Закона № 256-ФЗ», приняты поправки, согласно которым появилась возможность вносить средства капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь трех лет. Что было отражено в банковских ипотечных программах — в частности, в рамках предложения Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал». Это актуально даже для тех семей, у которых полностью отсутствуют деньги на первый взнос.

          Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, при условии, что он равен или более суммы первого взноса (10-20% стоимости приобретаемого объекта недвижимости). В кредитный договор в этом случае включается условие о том, что заемщик в течение 6 месяцев перечисляет сумму взноса путем направления средств МК (на практике на это требуется 2-3 месяца). При этом до получения банком госсубсидии размер ежемесячного платежа будет рассчитан исходя из всей суммы кредита (полной стоимости жилья).

          Для использования МК в банк предоставляется:

        • сам сертификат на материнский капитал;
        • справку из отделения ПФР об остатке средств капитала.
        • При наличии собственных средств за счет госпомощи возможно увеличить размер первого взноса и, тем самым, уменьшить процентную ставку по кредиту.

          Несмотря на радужные перспективы, на практике владельцы сертификата сталкиваются со множеством сложностей. Многие банки часто не выдают ипотечный кредит с использованием МК в качестве первоначального взноса. Отказ происходит по различным причинам:

          • банки не воспринимают маткапитал как собственные средства заемщика;
          • по требованию банка в этом случае как минимум 10% от стоимости недвижимости все равно должно быть оплачено из личных сбережений;
          • по общим правилам взнос необходимо внести при заключении кредитного договора, а по факту ПФР перечисляет его только в течение 2-х месяцев после подписания и т.п.
          • Пунктом 12 Постановления № 862 определен список дополнительных документов, предоставляемых в ПФР для перечисления маткапитала в качестве первого взноса:

          • копия кредитного договора;
          • копия договора об ипотеке (если предусмотрено кредитным договором, что справедливо для большинства случаев);
          • письменное обязательство переоформить жилье в общую собственность всех членов семьи.
          • Необходимо учитывать, что маткапитал перечисляется Пенсионным фондом исключительно на счет, открытый в банке, который выдает кредит, а не продавцу недвижимости (физическому или юридическому лицу).

            Как материнским капиталом погасить ипотеку, не дожидаясь 3 лет

            Вариант погашения уже имеющейся ипотеки на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе. В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма — в счет погашения основного долга.

            Для этого будет необходимо предоставить в ПФР следующие документы:

          • копию кредитного договора (договора займа);
          • справка из банка (от кредитора) об остатке основного долга и процентов;
          • копию прошедшего гос. регистрацию договора об ипотеке;
          • свидетельство о праве собственности;
          • если жилище еще не введено в эксплуатацию — копию договора об участии в долевом строительстве или копию разрешения на строительство жилого дома;
          • если кредитом оплачен вступительный (паевой) взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра, подтверждающую членство;
          • документ, подтверждающий получение кредитных средств владельцем сертификата (его супругом);
          • письменное обязательство о переоформлении жилища в общую собственность всех членов семьи с определением долей каждого.
          • Стоит обратить внимание, что оформление жилья в общую собственность должно быть произведено в течение полугода с момента (даты):

          • полного погашения кредита, если недвижимость под обременением;
          • ввода жилья в эксплуатацию после строительства (без ипотеки);
          • внесения последнего платежа паевого взноса в кооператив;
          • перечисления ПФР средств маткапитала — во всех остальных случаях.
          • Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

            Обширные возможности получения займа под материнский капитал еще недавно позволяли заключить договор как с микрофинансовыми организациями (МФО), так и с кредитными потребительскими кооперативами (КПК).

            В связи с этим 8 марта 2015 года принят Федеральный Закон № 54-ФЗ, который ввел запрет на работу с маткапиталом для МФО и ограничил рынок КПК, которые должны теперь отвечать следующим характеристикам:

          • работать на рынке не менее трех лет со дня государственной регистрации;
          • состоять в реестре ЦБ РФ;
          • быть членами саморегулирующей организации.
          • В связи с введенными ограничениями некоторые ранее широко известные МФО теперь работают в рамках давно существующих кооперативов, благодаря чему продолжают работать государственными деньгами, выделяемыми по программе материнского капитала.

            В организациях КПК процентные ставки по кредитам выше, чем в банках, но и кредит выдается обычно на куда более короткий срок — 2-3 месяца, то есть на период перечисления средств маткапитала из Пенсионного фонда. Организация существует на паевые взносы всех членов. Чтобы взять кредит в такой организации, необходимо стать пайщиком. Также нужно знать, что КПК проверяет приобретаемое жилое помещение — не подойдет аварийное или не пригодное для проживания жилище.

            Плюсы займа в КПК:

          • короткий срок займа;
          • отсутствие высоких требований к заемщикам (в отличие от банков);
          • для заключения договора требуется меньше документов.
          • Кредит на строительство дома под материнский капитал

            В Сбербанке, например, имеется программа кредитования на строительство жилья. Для его получения требуются аналогичные документы, как и для получения кредита на покупку готового жилья. Отличается только порядок оформления залога, в качестве которого может приниматься любое помещение, а в случае оформлении в залог строящегося жилья, процентная ставка до регистрации ипотеки устанавливается в повышенном размере.

            Данный кредит также можно погасить с помощью материнского капитала путем подачи заявления и всех необходимых документов в отделение ПФР.

            pro-materinskiy-kapital.ru

            Смотрите еще:

            • Накопительная часть пенсии для пенсионеров 1960 года рождения Пенсия 2011 Как получить накопительную часть пенсии пенсионерами 1952 – 1967 года рождения Проблемы с пенсионным законодательством по выплатам накопительной части пенсии остаются САЙТ ПЕНСИОНЕРОВ пятница, 22 апреля 2011 г. В 2011 году появились пенсионеры которым обязаны начиная с […]
            • 09 апелляционный суд Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд Конкурс на замещение вакантной должности «Секретарь судебного заседания» Конкурс на замещение вакантной должности Прием документов канцелярией суда 09 июня 2018 года Председатель суда Бумагин Александр Николаевич Сведения о доходах Указы […]
            • Срок уплаты налога на прибыль за 2018 год Основы налогообложения депозитов юридических лиц Вне зависимости от того, коммерческая компания или нет, вклады становятся источником дополнительной прибыли. Каждая банковская организация в России разрабатывает специальные предложения для открытия юридическими лицами депозитных […]
            • Законы страны сша Таможенные правила России Без дополнительных документов разрешен как ввоз, так и вывоз наличной российской и иностранной валюты, а также дорожных и банковских чеков общей суммой до $10 тысяч. Ввоз и вывоз наличности, а также дорожных и банковских чеков, превышающих данные нормы, возможен […]
            • Судебно-медицинская экспертиза вакансии москва Вакансии в Бюро СМЭ Московской области #1 umar Отправлено 18 Май 2012 - 15:44 ГБУЗ МО (Московской области) "Бюро судебно-медицинской эспертизы" требуются 1. врачи-судебно-медицинские эксперты, окончившие ВУЗы по специальности: лечебное дело, педиатрия, медицинская биохимия, 2.для работы […]
            • Пособие солдатам-срочникам Какая в 2017-2018 зарплата у рядового срочника в армии Как таковой, зарплаты в армии не бывает, все выплаты для срочников называют денежным довольствием. Все размеры выплат в армии регулируются и устанавливаются Федеральным законом, в который ежегодно вносятся поправки и изменения. […]