Как рассчитать кредит со страховкой

Ипотека на готовое жилье от 9,29%

Рассчитайте кредит на квартиру

Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами.

Дополнительная информация

Требования к заемщику

  • Возраст: от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита
  • Обязательным является страхование утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

    Также страхованию подлежат риски утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость + страхование жизни или потери трудоспособности заёмщика.

    Базовая ставка составляет 9.79 %. Ставка 9,29 % является минимальной и действует для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка с учётом комплексного страхования рисков.

    Для клиентов, не являющихся «зарплатными», базовая ставка уменьшается на 0,2 % при условии выхода на сделку в течение 30 календарных дней со дня принятия положительного решения о выдаче кредита.

    При отказе от страхования риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, либо от страхования жизни и потери трудоспособности заёмщика ставка увеличивается на 2 %

    Рефинансирование кредита на жилой дом с участком или таунхаус увеличивает ставку на 0,5 % или на 0,25 % соответственно.

    Максимальная сумма кредита: в Москве и Московской области — 50 млн ₽, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 25 млн ₽. Для опции «Ипотека по паспорту» — 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно.

    Максимальный размер кредита для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка составляет: 85 % от стоимости квартиры или таунхауса; 75 % от стоимости апартаментов и 50 % от стоимости жилого дома с земельным участком. Максимальный размер кредита для клиентов, не являющихся «зарплатными», составляет 80 %, 70 % и 50 % соответственно.


    Генеральная лицензия Банка России №1326 от 16 января 2015 г. Информация о максимальных процентных ставках по вкладам физических лиц. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных бумаг.

    Сделано в Студии Артемия Лебедева Информация о сайте

    Рефинансирование ипотеки от 9,29%

    Рассчитайте свою выгоду

    Наше предложение

    Доступно для жителей Санкт-Петербурга, Москвы, МО, Краснодара, Ростова-на-Дону и Екатеринбурга

    Что такое рефинансирование

    Основные условия

    • У вас нет текущей просроченной задолженности по ипотеке
    • Вы оформили ипотеку более 6 месяцев назад
    • У вас есть право собственности на вашу недвижимость
    • Вы не рефинансировали свою ипотеку ранее
    • Гражданство РФ или иностранного государства
    • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года
    • Страхование

      Обязательным является страхование утраты или повреждения недвижимости.

      Ставка 9,29 % является минимальной и действует для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка с учётом комплексного страхования рисков. Базовая ставка 9,79 %, уменьшается на 0,2 % при условии выхода на сделку в течение 30 календарных дней со дня принятия положительного решения о выдаче кредита.


      alfabank.ru

      Ипотечный калькулятор

      Удобный ипотечный калькулятор для расчета платежа по ипотеке в банках России. Рассчитайте онлайн переплату по кредиту на квартиру.

      Заявка на ипотеку онлайн

      Ипотечный калькулятор онлайн

      Принимая решение о покупке недвижимости в кредит, потенциальный заемщик должен предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы понимать уровень долговременной кредитной нагрузки. Размер выплат не должен превышать определенную долю от ежемесячных доходов потенциального заемщика, чаще всего – не более 50%. Зная возможный уровень платежей, потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать максимальный размер ипотеки, срок кредитования и переплату. Для расчета параметров ипотеки используется специальный калькулятор, доступный для всех.

      Кредитный ипотечный калькулятор – это программа, содержащая в себе набор математических формул и используемая для определения существенных параметров кредита. Расчет платежей по ипотеке – важнейшая функция ипотечного калькулятора. Помимо платежа, программа позволяет рассчитать сумму ипотеки, срок, переплату и другие ключевые условия.

      На стоимость ипотеки, также рассчитываемую на калькуляторе, влияют процентная ставка по кредиту, возможные комиссии и платы, размер первоначального взноса, доступный для заемщика. Для более точного расчета ипотечного калькулятора целесообразно узнать размер процентной ставки, информацию о наличии комиссий по подходящей кредитной программе.

      Калькулятор, рассчитывающий ипотеку, легко найти в Интернете.

      Удобно использовать калькулятор ипотеки, размещенный на сайтах многих банков. Зачастую такие сервисы учитывают категорию заемщика, желание подключить программу страхования или отказаться от него, тип приобретаемого жилья, подходящую кредитную программу. Таким образом, калькуляторы ипотечного кредита на сайтах банков позволяют узнать индивидуальную процентную ставку, рассчитать выплаты по ипотеке и другие условия кредита, актуальные для конкретного заемщика.

      Впрочем, рассчитать ипотеку помогут онлайн-калькуляторы, размещенные на специализированных интернет-порталах. Такие ипотечные калькуляторы рассчитывают параметры кредита по заданным пользователем условиям. Ипотечный калькулятор онлайн – отличная возможность предварительно рассчитать размер ипотеки, сумму переплаты, не посещая банк.

      Необходимо помнить, что расчет ипотеки, полученный на кредитном калькуляторе, который расположен на сторонних сайтах, не является окончательным.

      Также рассчитать ипотеку можно непосредственно в банке. Менеджер даст профессиональную консультацию и рассчитает ипотеку на желаемую квартиру или другую недвижимость.

      Таким образом, желающие приобрести жилье могут предварительно оценить свои силы и возможности, используя калькулятор ипотеки.

      Прежде чем взять ипотеку на квартиру, потенциальные заемщики должны знать размер ежемесячных трат. Профессиональные сотрудники банков или агентств недвижимости рассчитывают размер суммы кредита по ежемесячному доходу клиента, который делится, как правило, на 2. Таким образом, получается максимальная сумма ежемесячных аннуитетных платежей. При расчете дифференцированного платежа схема немного иная: при делении на 2 получается сумма, подлежащая погашению в начальный период кредитования. Размер платежа при дифференцированном графике постепенно снижается и становится все меньше половины ежемесячного дохода, таким образом, свободные денежные средства можно отправлять на досрочное погашение. Сейчас согласно законодательству все кредиты оформляются с досрочным погашением без ограничений и комиссий.

      Расчет платежей по военной ипотеке не имеет смысла, так как все выплаты осуществляет государство.

      Потенциальные заемщики могут, используя универсальный калькулятор Банки.ру, понять, сколько дадут им денег в ипотеку. Сервис позволяет рассчитать сумму платежа по зарплате, используя вышеописанную методику вычисления. Также с помощью поиска Банки.ру можно подобрать кредит на необходимую сумму, с конкретным первым взносом. В 2014 году на ипотечном рынке представлено достаточно предложений без первоначального взноса.

      www.banki.ru

      Потребительский кредит в Сбербанке России

      По процентной ставке и условиям возврата потребительский кредит в Сбербанке ничем не отличается от кредитов в других банках. Те же 20 — 25% годовых, существует возможность частичного и полного досрочного возврата кредита без штрафов, а проценты начисляются на остаток долга. В общем, не хуже, но и не лучше. Однако при определенных обстоятельствах Сбербанк может предложить вам меньшую процентную ставку. Для этого должно быть выполнено одно из трех условий.

      1. Вы получаете зарплату на карту Сбербанка.
      2. Вы являетесь работником предприятия, прошедшего аккредитацию Сбербанка.
      3. Вы пенсионер и получаете пенсию в Сбербанке.

      Способы сэкономить на кредите

      Сбербанк предоставляет такую услугу, как добровольное страхование жизни и здоровья. Однако о том, что страхование добровольное, вам могут и не сказать. Просто сообщат, страховка будет стоить столько-то рублей в месяц. Отказываетесь от страховки? Вас попробуют напугать отказом в выдаче кредита. Хотя в самом договоре страхования написано, что отсутствие страховки не влияет на вероятность получения кредита.

      Если вам все-таки навязали страховку, то постарайтесь хотя бы не включать её стоимость в сумму кредита. Она стоит не так много, но зато на эти деньги не будут начисляться проценты. Это позволит немного уменьшить переплату по кредиту.

      Есть еще один важный момент. Стоимость страховки можно частично вернуть в четырех случаях. Полностью вернуть стоимость страховки не получиться, так как возвращаемая сумма денежных средств облагается подоходным налогом (13%).

      Случай первый. Вы произвели полный досрочный возврат кредита. Тогда вам вернут денежные средства, пропорциональные остатку срока страхования. То есть если вы брали кредит на 2 года, а вернули его через год, то вы получите 50% от стоимости страховки (минус налог, конечно). Однако не стоит рассчитывать на то, что деньги вернутся автоматически. Все рано придется идти в отделение банка и подавать заявку на возврат денежных средств. Если этого не сделать, деньги не вернут. Причем заявка рассматривается банком в течение трех дней, поэтому не рассчитывайте на мгновенный возврат денег.

      Случай второй. У вас есть одно из заболеваний, при котором такой договор заключать нельзя. Список заболеваний есть в самом договоре страхования, но никаких медосмотров при получении кредита нет. А с учетом навязывания страховки персоналом Сбербанка, человек может просто по незнанию или невнимательности подписать договор. В этом случае, как только банку становится известно о вашем заболевании, стоимость страховки возвращается полностью (минус налог, не забывайте).

      Случай третий. В течение 30 дней с даты заключения договора можно подать заявление на отключение от программы страхования. Тогда вам должны вернуть (с учетом налога) 87% от стоимости страховки. Однако Сбербанк крайне неохотно возвращает деньги в этот период. Возможно придется даже обращаться в суд, но здесь уже многое зависит от персонала конкретного отделения банка.

      Случай четвертый. Начиная с 31 календарного дня и до истечения срока, указанного в договоре страхования, можно вернуть 57,5% от стоимости страховки. Получается (с учетом налога) около 50% от первоначальной стоимости. Для этого надо в указанный период придти в отделение Сбербанка и подать заявление на возврат денежных средств.

      Вот, пожалуй, и все основные особенности потребительского кредита в Сбербанке. В заключении приведем несколько практических советов.

      Для возврата кредита (не только в Сбербанке, а вообще любого) лучше всего использовать частичные досрочные погашения. Они уменьшат не только переплату по кредиту, но и ежемесячный платеж. Правда, в Сбербанке для каждого досрочного частичного погашения надо идти в отделение банка, но это уже мелочи.

      И, последнее, если у вас возникли какие-либо разногласия с персоналом Сбербанка, то (если есть такая возможность) обратитесь в другое отделение банка. В Сбербанке все очень сильно зависит от конкретного человека. Например, в одном отделении банка вам будут усиленно навязывать страховку, а в другом ваш отказ воспримут спокойно.

      sbankin.com

      Как рассчитать кредит на недвижимость со страховкой

      Как рассчитать кредит на недвижимость со страховкой — актуальный вопрос для любого заемщика по ипотеке. Ведь согласно условиям предоставления ипотечного кредита приобретаемое жилье должно быть в обязательном порядке передано в банковский залог и застраховано от возможных ущербов. Такие правила ипотеки определены законодательно, так что отказаться от страхования приобретаемого имущества заемщик не может.

      Выгодность получаемого ипотечного кредита при этом зависит не только от условий, на которых предлагается данный вид займа, но и от того, какие особенности имеет оформление страхового договора в предлагаемой банком страховой компании. В большинстве случаев каждый банк имеет ограниченное количество страховщиков-партнеров, с которыми предлагается сотрудничать заемщикам.

      Поскольку кредит на недвижимость связан с крупными суммами и длительными сроками расчета с банковской организацией, каждый заемщик стремится выбрать из имеющихся предложений наиболее выгодное для его финансовой ситуации. Поэтому стоит уделить достаточное внимание выбору условий кредитования и страховки, произведя предварительные расчеты переплаты по ипотеке и величины минимального платежа. Так как рассчитать кредит на недвижимость со страховкой на кредитном калькуляторе практически нереально, для проведения расчетов стоит обращаться в отделение выбранного банка.

      Довольно часто при оформлении договора ипотеки кредитными организациями предлагается страхование не только ущерба предаваемого в банковский залог имущества, но и титула (права собственности). Такое страхование не считается обязательным, однако позволяет заемщику избежать множества проблем, связанных с появлением возможных наследников бывших владельцев квартиры. Кроме того, многие банки настаивают на оформлении договора личного страхования заемщика, особенно если его профессия связана с постоянными рисками. Нежелание заемщика заключить договор страхования собственной жизни и здоровья также не может служить причиной отказа в кредитовании. При выборе, соглашаться ли на данные виды страховки, заемщику стоит оценить как увеличение переплаты по кредиту, так и те преимущества, которые он может получить.

      creditoskop.ru

      Смотрите еще:

      • Налог на доходы ип за 2014 КБК 2017-2018 Содержание С 30 ноября 2016 года заплатить налоги за организацию сможет "иное лицо"(т.е. кто угодно). Но при этом - это лицо не может требовать возврат уплаченных сумм. Спецрежимы Для платежей: Налог УСН(упрощенка): КБК УСН доходы - 182 1 05 01011 01 1000 110, КБК УСН […]
      • Свод правил в строительстве дорог СВОД ПРАВИЛ «ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ С НИЗКОЙ ИНТЕНСИВНОСТЬЮ ДВИЖЕНИЯ» Транскрипт 1 РОСДОРНИИ СВОД ПРАВИЛ «ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ С НИЗКОЙ ИНТЕНСИВНОСТЬЮ ДВИЖЕНИЯ» как «локомотив» увеличения сети дорог местного значения Докладчик: […]
      • Штрафы гибдд тамбов оплатить Оплата кредитов от ОТП банка: где и как лучше совершать платежи? Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вам необходимо произвести оплату кредита в ОТП-банке, но вы не знаете, где и как его можно оплатить? В нашей статье представлен список нескольких способов, к […]
      • Правила заполнения справки к ттн на алкоголь 2018 Отражение донорских дней в табеле учета рабочего времени Донорские дни в табеле учета рабочего времени должны отражаться в полной мере — этого требуют правила. Но вот как именно это делается? Какой код необходимо указывать? Попробуем разобраться в этом вопросе. Как фиксируются дни […]
      • Федеральны закон о ставках ндс Федеральный закон от 17 мая 2007 г. N 85-ФЗ "О внесении изменений в главы 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 17 мая 2007 г. N 85-ФЗ"О внесении изменений в главы 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй […]
      • Федерального закона от 06042011 68-фз Федеральный закон от 06.04.2011 N 68-ФЗ (ред. от 14.12.2015) "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В БЮДЖЕТНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ […]