Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст. 177 ГК РФ)

Комментарий автора иска — адвоката В. Н. Соловьева:

Для удовлетворения иска нужно доказать, что истец в момент совершения сделки не понимал значения своих действий и (или) не мог руководить ими. При подготовке к делу адвокату требуется получить большое количество медицинских документов, а также, подготовить свидетелей к даче показаний. В суде оценку состояния истца даст назначенная психиатрическая экспертиза.

Следует иметь в виду, что такие иски можно заявлять и после смерти дарителя. Понятно, что истцами в этом случае будут наследники.

Посмотрите положительные решения по этому иску из нашей адвокатской практики!

Посмотрите в идео на аналогичную тему (те ж е основания доказывания):

» Недавно умерла моя мать, завещав квартиру соседке по дому. В последние годы мать серьезно болела и явно не понимала, что делает. Как отменить завещание?»

В Кировский районный суд
Санкт-Петербурга

Истец: . Тамара Алексеевна,
адрес: Санкт-Петербург, пр. . д. 11, кв. 58.

Ответчик: . Юрий Анатольевич,
адрес: Санкт-Петербург, пр. . д. 11, кв. 58.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
адрес: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным договора дарения квартиры

Я являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. . д. 11, кв. 58. Мое право собственности возникло на основании договора № . передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга . года, и зарегистрированного в УФРС по СПб и ЛО под № .

. года мною был подписан договор дарения в отношении спорной квартиры с ответчиком . Ю. А. Договор был удостоверен нотариусом . Е. Д. и зарегистрирован в государственном реестре за № .

В момент совершения сделки я, в силу имеющихся у меня заболеваний, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Я не осознавала сути сделки, более того, у меня никогда не было намерения дарить квартиру постороннему для меня человеку.

То, что я фактически совершила сделку, я поняла только . года, когда случайно обнаружила в документах ответчика прилагаемую копию договора дарения.

Указанные факты будут подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями свидетелей. Оригиналы правоустанавливающих документов на спорную квартиру находятся у ответчика.

На основании ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

На основании ст. 167 и 171 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку я не имею возможности самостоятельно получить необходимые доказательства, на основании ст. 57 ГК РФ, прошу суд оказать мне содействие в их получении.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 57, 140 ГПК РФ,

1. Признать недействительным договор дарения, заключенный . в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, пр. . , д. 11, кв. 58, а также и свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение № . .

2. Принять меры по обеспечению иска, наложив арест на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, пр. . , д. 11, кв. 58.

3. Оказать мне содействие в сборе доказательств, запросив следующие документы:
а) Копии договора дарения от . и свидетельства о государственной регистрации права собственности — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12).
б) Медицинские документы, подтверждающие наличие у меня заболеваний — .

— копии искового заявления,
— справка о регистрации – ф. 7 (с копиями),
— характеристика жилого помещения – ф. 9 (с копиями),
— копии договора дарения,
— квитанция об уплате госпошлины,

иные документы, подтверждающие исковые требования.

www.adv-buro.ru

Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным, образец

Кунцевский районный суд города Москвы

121351, г. Москва, ул. Ярцевская, д. 12, стр. 1

Истец:

Адрес: 123592,г. Москва, Неманский проезд, д. . кв. .

Ответчик:

Адрес: 119121, г. Москва, ул. Перовская, . корп. . кв. .

Третьи лица:

Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве

Адрес: 115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 15

Нотариус города Москвы Мюрсей Татьяна Вячеславовна

Адрес: 123181, улица Кулакова, д. 5, к. 2, этаж 1

Исковое заявление

о признании договора дарения квартиры недействительным, применение последствий недействительности сделки и признании права собственности на квартиру

Я, . . . являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . общей площадью 46,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом города Москвы Поддубской Ларисой Михайловной от 24 января 2012 года, реестровый номер . Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24 февраля 2012 года, запись регистрации .

В феврале 2014 года в почтовом ящике по адресу спорной квартиры я обнаружила квитанцию об оплате коммунальных платежей на имя моего племянника, ответчика по делу, . . . Сразу после получения квитанции об оплате коммунальных платежей на имя . . . я обратилась в ЕИРЦ (управляющую компанию) с просьбой предоставить мне информацию, на мою просьбу я получила отказ, так как собственником является другое лицо. Через третьих лиц, я узнала, что подарила квартиру своему племяннику, однако никаких сделок с недвижимостью я не совершала, никаких документов не подписывала и намерений по отчуждению имущества в пользу третьих лиц не имела.

Позднее я выяснила, что 13 июня 2013 года, якобы, мной была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом города Москвы Мюрсей Татьяной Вячеславовной, регистрационный номер 1-1763, на имя . . . 1968 года рождения, и . . . 1984 года рождения, с правом дарения спорной квартиры. Данных людей я не знаю, таких имен никогда не слышала. Я помню, что была у нотариуса Мюрсей Т.В. и подписывала доверенность на имя своего племянника на представление моих интересов в суде, совершенно по другому вопросу. Ответчик ввел меня в заблуждение, обманным путем, вероятно, я подписала доверенность, не понимая последствий.

Начиная с 2008 года, я являюсь инвалидом второй группы, а именно у меня была произведена ампутация левой ноги. Также у меня заболевания обоих глаз – катаракта и сахарный диабет, и я практически ничего не вижу. В основном все время я нахожусь дома, за мной ухаживает сиделка из социальной службы. Мой племянник . . . моим здоровьем не интересуется, общаемся мы редко.

За защитой своих прав по вопросу дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . я обратилась в правоохранительные органы с просьбой о проведении проверки по факту совершения в отношении меня мошеннических действий.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Согласно пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений пункта 1 статьи 574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами, 2 и 3 настоящей статьи; передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Прошу суд принять во внимание, что после совершения сделки дарения спорной квартиры я продолжала оплачивать коммунальные услуги, также после совершения сделки не был подписан акт приема-передачи жилого помещения и акт приема-передачи ключей от квартиры, то есть фактически, не была произведена передача дара в виде квартиры. Все это объясняет то факт, что я даже не подозревала, что моя квартира находится в собственности другого человека.

Исходя из вышеизложенного, полагаю, что мои исковые требования подлежат удовлетворению и прошу суд применить последствия недействительности сделки дарения спорной квартиры, предусмотренные п. 2 ст. 167 ГК РФ.

Дополнительно сообщаю, что являюсь инвалидом второй группы и освобождаюсь от уплаты государственной пошлины в соответствие со ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.

На основании изложенного и в соответствии ст. 131 ГПК РФ, 178, 167 ГК РФ, 572,574 ГК РФ, 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.

  • Запросить в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве сведения о квартире расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. .
  • Запросить у нотариуса города Москвы Мюрсей Татьяны Вячеславовны сведения о том, выдавалась ли доверенность от моего имени на совершение сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. .
  • Запросить в ЕИРЦ выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. . . . корп. . кв. . Адрес домоуправления .
  • Освободить меня от уплаты государственной пошлины в суд согласно ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.
  • Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . недействительным.
  • Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . за мной, . . .
    1. Исковое заявление по числу лиц, участвующих в деле.
    2. Справка об инвалидности серия МСЭ-2006 №.
    3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 30 октября 2009 г.
    4. Свидетельство о смерти V-МЮ №. от 04 мая 2011 года.
    5. Свидетельство о праве на наследство по закону от 24 января 2012 года, выданное нотариусом города Москвы Поддубской Л.М., номер в реестре .
    6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24 февраля 2012 года.
    7. Квитанция об оплате коммунальных услуг за январь 2014 года.
    8. Доверенность от 13 июня 2013 года, выданная нотариусом города Москвы Мюрсей Т.В., номер в реестре .
    9. Истец . . . ________________________ «_____» марта 2014 г.

      www.swk-upa.ru

      Нюансы составления искового заявления о признании договора дарения недействительным (образец иска)

      Недействительность договора дарения это одно из оснований, по которым данное соглашение можно аннулировать. В результате прекращения действия дарственной, подаренное имущество возвращается к бывшему владельцу (при условии, что оно сохранено). Признать сделку ничтожной можно только в процессе судебного разбирательства. А для этого необходимо будет составить исковое заявление о признании договора дарения недействительным образец документа можно скачать на сайте Суд.Гуру бесплатно.

      Исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным имеет стандартную форму судебного заявления. Заполнить его можно используя выложенный на сайте шаблон. Фактически написать исковое заявление об отмене договора дарения используя образец может каждый человек, даже не обладая специальными знаниями (без юридического образования). Однако свои требования и ходатайства придется обосновывать в суде. Наличие пустых бланков и даже написанный иск не гарантирует победу в суде. Ведь ответчик в свою очередь, скорее всего, будет стараться сохранить уже полученный подарок в своей собственности. Примеры из судебной практики показывают, что отменить действие подобной сделки очень и очень сложно. Суду необходимо будет представить неоспоримые доказательства того, что сделка была оформлена с нарушениями законодательства нашей страны. И только опыт квалифицированного адвоката может стать единственным выходом из сложившейся ситуации.

      На юридическом портале Суд.Гуру можно оставить заявку на бесплатную консультацию практикующего семейное и имущественное право специалиста.

      Общение с юристом происходит в режиме онлайн.

      Причины обращения в суд

      В исковом заявлении необходимо будет не просто указать основания для отмены дарственной, но и обосновать свои требования нормами законодательства. В каждой ситуации причина будет своя. Что это может быть:

    10. в процессе заключения соглашения, на основании которого имущество переходит от одного человека к другому в качестве подарка, были нарушены нормы законодательства РФ;
    11. один из участников сделки не может иметь статус «сторона договора дарения» так как является недееспособным/ограниченно дееспособным или еще не дожил до своего совершеннолетия (дети могут участвовать в заключении договора дарения только в присутствии своих представителей и с предварительного одобрения представителей отдела опеки и попечительства);
    12. заключение договора противоречит принципам «добра и порядка» (под действием обмана, введения в заблуждение, угроз, насилия, шантажа и т.п.);
    13. сделкой прикрывают иное действие (например, квартиру поменяли/продали, а оформили вместо купли-продажи/мены дарственную;
    14. нарушение формы договора, неправильное содержание, наличие условий, которые переводят соглашение о передаче подарка в статус завещания.
    15. Истцу придется тщательно изучить Гражданский Кодекс, уделив особое внимание статьям 168-169-170-171-172-175-176-177-178-179-572-574. Более подробно данный вопрос рассматривался в статье про основания для отмены дарственной.

      Кроме того, круглосуточная помощь юриста доступна пользователям портала Суд.Гуру бесплатно.

      Оспоримый дар

      Дарственную возможно оспорить, подав исковое заявление в судебные органы:

    16. если одной стороной по сделке является юридическое лицо, и данная сделка не входит в компетенцию этого юридического лица;
    17. если даритель находился под негативным влиянием одариваемого в момент оформления дарственной;
    18. при условии, что сделка заключалась с давлением со стороны одариваемого (угроза уголовного преследования);
    19. неспособность дарителя осознавать свои действия в силу возраста и/или состояния здоровья;
    20. нарушение закона в процессе оформления договора дарения.
    21. Какой пример оспоримой сделки можно привести для более наглядного примера. Нельзя дарить дорогостоящие вещи (стоимостью более трех тысяч рублей) следующим категориям людей, находящимся при выполнении своих должностных обязанностей:

      • должностные лица государственных муниципальных учреждений (за исключением, когда дар вручается на официальном мероприятии и затем зачисляется на баланс государства);
      • сотрудники учреждений, в которых в данный момент находится даритель (больница, пансионат, дам престарелых и т.п.);
      • сотрудники школы, техникума, института, интерната, университета, колледжа и т.п.;
      • сотрудники организаций, оказывающие социальные услуги населению (при условии, что даритель получает услуги от этой организации – например, уход за пенсионерами).

      Прежде чем подавать заявление в суд, внимательно изучите необходимые нормы законодательства. Особое внимание необходимо уделить срокам исковой давности и подсудности некоторых имущественных споров.

      По любому вопросу можно обратиться за бесплатной юридической консультацией на сайте Суд.Гуру.

      Ничтожный договор

      Ничтожность дарственной определяется следующими ситуациями:

    22. если в тексте договора суть о передаче подарка из одних рук в другие присутствует, но вот конкретизированного описания имущества нет, из чего нельзя определенно понять, что именно дарится;
    23. если в тексте договора имеется условие о том, что собственником одаряемый станет лишь после смерти дарителя – это недопустимо, по наследству имущество передается посредством составления завещания;
    24. если в качестве дарителя выступает юридическое лицо/ИП и в качестве одаряемого выступает юридическое лицо/ИП и обе организации коммерческие;
    25. если не был оформлен договор дарения в письменной форме, а обещание было передано на словах устно – сделки без правильного оформления и подписания бумаг не имеют юридической силы;
    26. если сделка совершена вопреки нравам и правопорядку (родители, имеющие алкогольную зависимость, передарили жилое помещение, находясь в неадекватном состоянии, но у них есть дети и данная сделка нарушает их права – в суде действия родителей будут признаны незаконными);
    27. один из участников сделки по любым причинам еще/уже не владеет своим разумом или не способен отвечать за свои поступки (полная или частичная недееспособность, отсутствие восемнадцатилетнего возраста);
    28. оформление мнимой дарственной – стороны, чтобы избежать «лишних» выплат в пользу государства в виде налоговых отчислений (например, подоходный налог после продажи имущества) оформляют дарственную. Или для продажи доли в квартире – в обычном варианте развития событий, чтобы продать свою часть жилья, необходимо разрешение от других собственников, тогда как на «подарок» ничьего согласия не спрашивают.
    29. Обязательного нотариального заверения дарственной не предусмотрено, но после подписи нотариуса соглашение тяжелее оспорить.

      В каком порядке признают дарственную недействительной

      В первую очередь необходимо собрать все необходимые доказательства и написать исковое заявление в суд. Предварительно еще необходимо выбрать нужную вам судебную инстанцию по подведомственности и подсудности. Например, отмена дарственной между дедушкой и внуками производится в судах общей юрисдикции. А вот судиться с организациями придется уже в арбитражном суде. Признания дарственной недействительной можно в полном объеме или частично.

      Государственная пошлина будет рассчитываться, как и по другим имущественным искам – в зависимости от оценки передариваемого имущества и цены иска. Срок, предоставленный гражданам на защиту своих прав по ничтожным сделкам, равняется трем годам. Отсчет пойдет с момента заключения договора дарения. Срок, предоставленный гражданам на защиту своих прав по оспоримым сделкам, составляет один год. Отсчет пойдет с момента, когда на дарителя прекратиться негативное воздействие одариваемого. Для сторонних граждан отсчет срока пойдет с момента наступления осведомленности о том, что их права были нарушены. Продлить исковую давность можно на общих основаниях, доказав, что причина пропуска была уважительной. Максимальное время на признание дарственной недействительной составляет десять лет.

      sud.guru

      Возражение на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

      В производстве суда находится исковое заявление о признании договора дарения дома недействительным. С исковыми требованиями заявитель не согласна и считает их незаконными и необоснованными. Заявитель просит производство по иску истца о признании договора дарения недействительным прекратить.

      Судье _________ районного суда
      г. __________

      Возражение
      /на исковое заявление/

      В Вашем производстве находится исковое заявление ________________, _____________________, ____________________ к ко мне, ________________, нотариусу ________________, ГУ ФРС РФ по РД о признании договора дарения дома недействительным.
      В исковом заявлении истцы просят восстановить срок исковой давности и признать недействительным договор дарения доли дома от ___________ г., свидетельство о госрегистрации права собственности от __________ г. № _________ и № _________., по тем основаниям, что мать при оформлении сделки не понимала значение своих действий, страдала психическим заболеванием, договор не соответствует требованиям закона « О нотариате» и т. д.
      С исковыми требованиями я не согласна и считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям:
      Как следует из искового заявления, оспариваемый договор заключен ____________ г. между покойной матерью истцов и моим покойным мужем _______________.
      В силу закона, с требованиями о признании сделки недействительной вправе обратиться только сторона сделки. Стороной сделки, как я уже указала, являются _____________ и ____________. Каких-либо претензий относительно данного договора у сторон друг другу при жизни не имелось.
      Следовательно, истцы не обладают субъективным правом для обращения в суд.
      Кроме того, законом для обращения в суд с требованиями о защите нарушенного права установлены сроки.
      В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня кода истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием доля признания сделки недействительной.
      С момента заключения договора дарения прошло более двух лет. Более того, истцы знали о том, что их мать при жизни выразила свою волю и распорядилась своим имуществом, подарив часть домовладения своему сыну _____________, а оставшуюся часть дочери _____________
      Следовательно, истцами пропущен срок для обращения в суд.
      По смыслу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доводы истцов о том, что и причинами пропуска им сроков для обращения в суд является тяжелая болезнь ______________, и их юридическая неграмотность несостоятельны, поскольку законом сроки исковой давности восстанавливаются только в исключительных случаях, признанными судом уважительными, и если они имели место в последние шесть месяцев.
      ______________, как следует из иска, с февраля этого года находится на лечении, а до этого времени чувствовал себя нормально, а вторая причина –юридическая неграмотность, также не является основанием для восстановления сроков исковой давности.
      Что касается доводов истцов об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери, ссылаясь на то, что они фактически приняли наследство, вступив во владение частью наследственного имущество, то в данном случае имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение ___________ федерального суда от __________ г.
      Кроме того, к сведению суда, _____________ нотариально отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца в пользу матери.
      Несостоятельными являются утверждения истцов о том, что при заключении сделки, их мать не понимала значение своих действий, она находилась на учете в РПБ, и договор подписан по настоянию моего покойного мужа.
      О том, что мать распорядилась своим имуществом, подарив часть дома _______________, а остальную часть дома ______________ знали все дети _______________ и их родственники.
      Эта была воля матери, и никто с этим не спорил. В момент оформления договора _______________ понимала значение своих действий, именно по ее настоянию был подписан этот договор. К нотариусу для подписания договора она ездила не с моим мужем, а с дочерью ___________, что признавалось последней в судебных заседаниях у судьи ____________.
      Никакими болезнями психического характера она не страдала, чувствовала себя отлично, единственное, на что она и жаловалась, то это были проблемы с желудком и давлением ( медицинская карточка прилагается). На учете ни участкового врача, ни у врачей в РПБ по поводу какого–либо психического заболевания ____________ не состояла, а что касается диагноза _____ г. -истерический невроз, то это истерическая психопатия, возникающая как реакция на травмирующую жизненную ситуацию, а не какое-то психическое заболевание, влекущее глубокие расстройства психики человека.
      О том, что при оформлении договора дарения на дом ___________ была психически здорова и могла отдавать отчет своим действиям, установлено вступившим в законную силу решением ____________ федерального суда г. ____________ от ____________ г.
      В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
      Таким образом, оснований для назначения посмертной судебно-психиатрической экспертизы по делу также не имеется.
      При указанных основаниях, я считаю, что имеются основания для прекращения производства по данному делу.

      С учетом изложенного, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ,
      Прошу:

      Производство по иску __________ и др. о признании договора дарения недействительным прекратить.

      peopleandlaw.ru

      Исковое заявление о признании договора дарения доли в квартире недействительным

      Недействительность договора дарения

      Договор дарения

      Договор дарения, он же дарственная, – это такое соглашение, по которому материальная ценность или право передается на безоплатной основе от одной стороны (Даритель) другой (Одаряемый), то есть, дарится. Регулируется ГК РФ главой 32. В договоре может быть обозначен срок, когда дар становится собственностью Одаряемого. Если указано, что случится это после смерти дарителя, то такой договор не имеет силы (ничтожен). Если дарится недвижимость, то право собственности обязано быть зарегистрировано в Регистрационной палате.

      Дарителем может быть любое лицо, кроме:

    30. тех, кто представляет недееспособных и малолетних (с.575, п.1);
    31. коммерческие организации (если дар предназначен тоже для организации, ст. 575);
    32. госпредприятия, имеющие во владении не свое имущество, а государственное, данное им для хозяйствования;
    33. недееспособные.
    34. Одаряемым тоже могут быть все, кроме работников государственных служб, образовательной сферы. Социальных служб.

      Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

      Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

      Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

      Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

      Безвозмездность – основное условие договора. Обнаружение платы – это повод для аннуляции договора. Однако дарственная может обязывать получателя дара относительно вещи или дарителя: могут быть указаны такие условия как обязательство содержать дарителя, опекать или использовать дар в определенных целях.

      В дарственной могут быть указанные разные условия получения дара.

      В дарственную можно включить вещь (движимое и недвижимое имущество), имущественное право, освобождение от имущественной обязанности относительно Дарителя, а также относительно третьего лица (освобождение за счет дарителя).

      Основания признания договора дарения недействительным

      1. Договор заключен с целью, которая противоречит закону (например, дать взятку государственному служащему). При этом суд имеет право возыметь в доход государства полученное имущество.
      2. В договоре нарушаются права Дара, что может причинить ему вред.
      3. Если дарителю менее 14 лет, менее 18 лет, а также, если он недееспособен (болезнь дарителя должна быть подтверждена медицинским заключением именно на момент подписания дарственной). Если одаряемый знал о недееспособности, он должен возместить весь ущерб, который понесла вторая сторона.
      4. Дарственная заключена без согласия третьего лица, которого закон постановил отвечать за действия Дарителя (например, если последнего вынудили принять наркотики или же как-то еще повлияли на его осознанность).
      5. Если в дар отдавалось имущество, на которое наложен запрет, например, описанное имущество, имущество должника, которое должно пойти в уплату его долга.
      6. Если дарственная заключена, когда Даритель не осознавал своих действий, не отдавал себе отчет, но это должно быть действительно значительное заблуждение, когда даритель не понимал, что он отдает, на каких условиях, кому отдает.
      7. Если имело место сокрытие фактов, знание о которых помешало бы дарителю совершить сделку.
      8. Даритель подписал договор под давлением, угрозами, в результате шантажа – не по своей воле.
      9. Если договор составлен неправильно, не по форме, есть ошибки.
      10. Если договор не сопровождается переходом права собственности.
      11. Если дар был совершен в пользу лица, которому не позволено принимать дары дороже 3000 руб.
      12. Если дар совершен против статей ГК о запретах и ограничениях (ст.575, 576).
      13. Если под дарением была скрыта сделка купли-продажи, мены, аренды.
      14. Если сделку совершило подставное лицо. А также если таким способом владелец, написав доверенность на другое лицо, пытался провернуть сделку, противоречащую закону.

      Признание недействительности основывается на статьях 166 – 181 о недействительности сделок и главе 32 о дарении.

      Частичная недействительность договора не приводит к полной аннуляции его, если без этой недействительной части договор все же может быть реализован.

      Порядок признания недействительным договора дарения:

    35. Подача иска одной из сторон или третьим лицом.
    36. Сбор документов.
    37. Судебный процесс и его решение.
    38. Обращаться с иском может любая из сторон, а также третье лицо, заинтересованное или имеющее отношение к подаренному имуществу или дарителю (например, родственники, желающие защитить Дарителя от неудачного решения или свою долю в имуществе).

      Для признания недействительности дарственной нужно подать иск в суд. Срок исковой давности – так называется период, по истечении которого подать исковое заявление на оспаривание признания договора дарения недействительным, уже нельзя. Срок этот – 3 года, но отсчет начинается со дня, когда недействительный договор вступил в силу (эта дата прописана в договоре), а если иск подает третье лицо, то отсчет ведется от того дня, когда лицо узнало о договоре (и не могло узнать ранее никаким образом). Но в любом случае срок не может превышать 10 лет (ст. 181 ГК). Признание дарственной недействительной будет проходит в виде судебного разбирательства и если адвокат истца предоставит суду доказательства, иск будет удовлетворен, а дар обязаны вернуть в том виде, в котором он был отдан, а в противном случае должна быть выплачена его полная стоимость.

      Список документов

      • документы, удостоверяющие личность того, кто подает иск;
      • дарственная;
      • документы о праве собственности;
      • собственно иск, образец которого можно посмотреть и скачать здесь: [образец искового заявления];
      • все документы, имеющие отношение к делу и которые имеются в распоряжении истца (если это третье лицо, например).
      • Пример признания дарственной недействительной

        Владелец квартиры пишет дарственную, с целью продать имущество, но не согласовывает это решение с членами семьи, которые с ним не живут. Так, один из членов семьи может подать иск в суд, где необходимо будет доказать наличие оплаты. То, что истец не был осведомлен о продаже, тоже говорит в его пользу. Решение суда будет положительным. Признав дарственную недействительной, жилье возвращается владельцу и члены семьи по прежнему имеют право наследования, а при купле-продаже от них должен быть получен отказ от права преимущественной покупки.

        Заключение

      • Договор дарения – это документ передающий имущество во владение от одного гражданина другому, без денежного или иного вознаграждения.
      • Признание недействительности договора может произойти по ряду оснований, которые прописаны в главе 32 ГК РФ и статьях 166-188 ГК («Недействительность сделок»).
      • Основание для признания недействительности – ошибки при составлении договора.
      • Признание договора дарения недействительным происходит в результате судебного разбирательства, которое начинается после подачи Иска.
      • Иск может подать любая из сторон договора, а также третье лицо, имеющее отношение к имуществу или его дарителю.
      • Исковые сроки прописаны в статье 181 ГК и составляют не более 3 лет или 10 лет.
      • Для признания недействительности документа, должны быть представлены доказательства основания (справки от врача, расписки, отчеты о финансовых операциях, доказательства пыток или шантажа, нахождение в состоянии безотчетности, подмены фактов, которые привели к подписанию дарственной Дарителем).
      • Наиболее популярный вопрос и ответ на него по недействительности дарственной

        Вопрос: Как доказать недействительность?

        Ответ: Сделать это непросто, если дарственная изначально заключалась с законными намерениями. Особенно трудно оспорить дарственную третьим лицам после смерти дарителя (так сделка двухсторонняя). В любом случае судебная практика по признанию договора дарения недействительным базируется на 166 — 181 статьях Гражданского кодекса и Главе 32 и являются опорой в делах признаний недействительности договора и если один из них нарушен и это доказано, то дарственная будет признана недействительной.

        Список законов

        Статья 575 ГК РФ

        Статья 576 ГК РФ

        Статьи 166-181 ГК РФ

        Статья 181 ГК РФ

        Образцы заявлений и бланков

        Вам понадобятся следующие образцы документов:

      • образец искового заявления.
      • juristkom.ru

        Смотрите еще:

        • Залог скота Уровень инфляции: 2016 г. - 5,38% 2016 г. - 2,52% Залог крупного рогатого скота Залог крупного рогатого скота Автор: Андрей Вишняков, независимый эксперт Сотрудник кредитного отдела, впервые самостоятельно выехав на оценку предмета залога (крупный рогатый скот фермерского хозяйства), […]
        • Следственный комитет при министерстве обороны Приказ МЧС России от 21 марта 2013 г. N 195 "Об утверждении Порядка обеспечения денежным довольствием сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы" (с изменениями и дополнениями) Приказ МЧС России от 21 марта 2013 г. N 195"Об утверждении Порядка […]
        • Приказ мчс от 21122005 Приказ МЧС РФ № 993 от 21.12.2005 г. Зарегистрировано в Минюсте РФ 19 января 2006 г. N 7384 МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ от 21 декабря 2005 г. N 993 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ […]
        • Купля продажа значков Каталог орденов, медалей, значков СССР Сегодня обновлены страницы, описывающие знак «Орден Почёта». Впервые выделены 5 разновидностей этого знака. Сегодня открыты страницы, описывающие все типы медали «За взятие Будапешта». У первого типа этой медали впервые выделены пять разновидностей, […]
        • Как найти разность чисел правило Вычитание отрицательных чисел Как известно вычитание — это действие, противоположное сложению. Если « a » и « b » — положительные числа, то вычесть из числа « a » число « b », значит найти такое число « c », которое при сложении « с » числом « b » даёт число « a ». Определение вычитания […]
        • Патент и пфр и фсс Основные налоги: доступно в таблице Для современного развивающегося бизнеса необходимо всегда оставаться на связи. Особенно это актуально для предпринимателей и организаций, занятых продажей товаров и услуг как в реальном жизни, так и в интернет-пространстве […]